钢结构住宅_钢结构住宅拆迁赔付标准

钢结构住宅_钢结构住宅拆迁赔付标准

       现在，我将着重为大家解答有关钢结构住宅的问题，希望我的回答能够给大家带来一些启发。关于钢结构住宅的话题，我们开始讨论吧。

1.浅议住宅钢结构的特点及其设计思路？

2.住宅用钢结构八大优势？

3.抗震又抗风，低层别墅更安心

4.什么是钢结构房子？钢结构房子有哪些优势？

5.钢结构房屋的优势

浅议住宅钢结构的特点及其设计思路？

       1 钢结构的优点

       一般来说，材料的特性是推出新型建筑形式的出发点。钢结构是用钢板、热轧型钢或冷加工成型的薄壁型钢制造而成的。和其它材料的结构相比，钢结构有如下一些特点。

       1.1 材料的强度高，塑性和韧性好 钢材和其它建筑材料诸如混凝土、砖石和木材相比，强度要高得多。因此，特别适用于跨度大或荷载很大的构件和结构。钢材还具有塑性和韧性好的特点。塑性好，结构在一般条件下不会因超载而突然断裂；韧性好，结构对动力荷载的适应性强。良好的吸能能力和延性还使钢结构具有优越的抗震性能。另一方面，由于钢材的强度高，做成的构件截面小而壁薄，受压时需要满足稳定的要求，强度有时不能充分发挥。

       1.2 材质均匀，与力学计算的假定比较符合 钢材内部组织比较接近于匀质和各向同性，而且在一定的应力幅度内几乎是完全弹性的。因此，钢结构的实际受力情况和工程力学计算结果比较符合。钢材在冶炼和轧制过程中质量可以得到严格控制，材质波动的范围小。

       1.3 钢结构制造简便，施工周期短 钢结构所用的材料单纯而且是成材，加工比较简便，并能使用机械操作，因此，大量的钢结构一般在专业化的金属结构厂做成构件，精确度较高。构件在工地拼装，可以采用安设简便的普通螺栓和高强度螺栓，有时还可以在地面拼装和焊接成较大的单元再行吊装，以缩短施工周期。此外，对已建成的钢结构也比较容易进行改建和加固，用螺栓连接的结构还可以根据需要进行拆迁。

       1.4 钢结构的重量轻 钢材的密度虽比混凝土等建筑材料大，但钢结构却比钢筋混凝土结构轻，原因是钢材的强度与密度之比要比混凝土大得多。以同样的跨度承受同样荷载，钢屋架的重量最多不超过钢筋混凝土屋架的1/3至1/4，冷弯薄壁型钢屋架甚至接近1/10，为吊装提供了方便条件。对于需要远距离运输的结构，如建造在交通不便的山区和边远地区的工程，重量轻也是一个重要的有利条件。

       当然任何一种材料都不是十全十美的，钢材的耐腐蚀性和耐火性就较为欠缺，在对结构进行防护时费用比钢筋混凝土结构高。不过在没有侵蚀性介质的一般厂房中，构件经过彻底除锈并涂上合格的油漆，锈蚀问题也并不严重。近年来出现的耐大气腐蚀的钢材具有较好的抗锈性能，已经逐步推广应用，并取得了良好的效果。钢材长期经受100℃辐射热时，强度没有多大变化，具有一定的耐热性能，但温度达150℃以上时，就须用隔热层加以保护。钢材不耐火，重要的结构必须注意采取防火措施。例如，利用蛭石板、蛭石喷涂层或石膏板等加以防护。

       2 钢结构住宅的特点

       钢结构住宅与传统结构相比，在使用功能、设计、施工以及综合经济方面具有优势，主要体现在以下方面。

       2.1 设计制造周期短，设计生产一体化 现代结构设计借助于计算机和专业化结构分析软件，使得设计周期大大缩短，设计中的修改和调整非常方便。同时，由于钢结构具有工厂预制、现场安装的特点，可以将前期设计和现业的生产手段相结合，通过网络计算机和数控机床结合，使设计人员在工作室中完成设计后，即由工厂的生产线完成产品制作，具有极高的效率和精确度，可以大大减少项目建设周期。

       2.2 能够合理布置功能区间 在居住建筑中，建筑师和居民一直希望能够有大跨的无竖向结构的空间，这样，可以根据需求进行灵活隔断，使室内布置呈多样化。传统住宅由于所用材料的性质，限制了空间布置的自由。

       2.3 承载强度高，抗震性能优越 相同的荷载，钢结构截面最小，相同的截面，钢结构承载力最大。在抗震设防区，钢筋砼结构有许多不足之处，而钢结构重量轻，六层轻钢住宅的重量仅相当于四层砖混结构的重量，因此，本身所受的地震作用小；而且，钢材具有高延性，有较好的耗能能力，因此，抗震性能好，结构安全度高。

       2.4 施工方面优势突出 现浇砼需要连续施工，在我国北方地区受到施工季节的影响。钢结构的大部分构件在工厂生产，运往现场通过焊接或螺栓进行整体组装，可全天候作业。施工现场作业量小，减少了施工临时用地，与传统建筑材料相比，对周围环境污染小，提高了施工的机械化水平。

       2.5 综合造价低 钢结构承载力高，可以实现结构的大开间布置，构件截面小，与砼结构和砖混结构相比，自重比较轻，地基的处理比较容易，可以采用天然基础型式。由于基础在工程造价中占有比重比较大，上部结构重量轻可以降低基础的造价，从而减少整个项目的投资。钢结构施工机械化高的特点，从另一方面减少了人工费用和模板等其它辅助材料费用。 3 钢结构住宅的设计思路

       3.1 判断结构是否适合用钢结构 钢结构通常用于高层、大跨度、体型复杂、荷载或吊车起重量大、有较大振动、高温车间、密封性要求高、要求能活动或经常装拆的结构。

       3.2 结构选型与结构布置 在钢结构设计的整个过程中都应该被强调的是“概念设计”，它在结构选型与布置阶段尤其重要. 对一些难以作出精确理性分析或规范未规定的问题，可依据从整体结构体系与分体系之间的力学关系、破坏机理、震害、试验现象和工程经验所获得的设计思想，从全局的角度来确定控制结构的布置及细部措施。 运用概念设计可以在早期迅速、有效地进行构思、比较与选择。所得结构方案往往易于手算、概念清晰、定性正确，并可避免结构分析阶段不必要的繁琐运算。

       3.3 预估截面 结构布置结束后，需对构件截面作初步估算。主要是梁柱和支撑等的断面形状与尺寸的假定。

       钢梁可选择槽钢、轧制或焊接H型钢截面等。根据荷载与支座情况，其截面高度通常在跨度的1/20~1/50之间选择。翼缘宽度根据梁间侧向支撑的间距按l/b限值确定时，可回避钢梁的整体稳定的复杂计算，这种方法很受欢迎。确定了截面高度和翼缘宽度后，其板件厚度可按规范中局部稳定的构造规定预估。

       柱截面按长细比预估，通常50<λ<150，简单选择值在100附近。根据轴心受压、双向受弯或单向受弯的不同，可选择钢管或H型钢截面等。

       3.4 结构分析 目前钢结构实际设计中，结构分析通常为线弹性分析，条件允许时考虑P-Δ，p-δ。

        新近的一些有限元软件可以部分考虑几何非线性及钢材的弹塑性能，这为更精确的分析结构提供了条件。

       3.5 构件设计 构件的设计首先是材料的选择。通常主结构使用单一钢种以便于工程管理。经济考虑，也可以选择不同强度钢材的组合截面。构件设计中，现行规范使用的是弹塑性的方法来验算截面，这和结构内力计算的弹性方法并不匹配，当前的结构软件，都提供截面验算的后处理功能。由于程序技术的进步，一些软件可以将验算时不通过的构件，从给定的截面库里选择加大一级，并自动重新分析验算，直至通过，如sap2000等。这是常说的截面优化设计功能之一。它减少了结构师的很多工作量。

       3.6 节点设计 连接节点的设计是钢结构设计中重要的内容之一。在结构分析前，就应该对节点的形式有充分思考与确定，常常出现的一种情况是，最终设计的节点与结构分析模型中使用的形式不完全一致，这必须避免. 按传力特性不同，节点分刚接，铰接和半刚接。

       3.7 图纸编制 钢结构设计出图分设计图和施工详图两阶段，设计图为设计单位提供，施工详图通常由钢结构制造公司根据设计图编制，有时也会由设计单位代为编制。由于近年钢结构项目增多和设计院钢结构工程师缺乏的矛盾，有设计能力的钢结构公司参与设计图编制的情况也很普遍。

       设计图及施工详图的内容表达方法及出图深度的控制，目前比较混乱，各个设计单位之间及其与钢结构公司之间不尽相同。初学者可参考他人的优秀设计并参考相关的工具书，并依据规范规定编制。

       更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：/#/?source=bdzd

住宅用钢结构八大优势？

       钢结构住宅与传统住宅最大的区别在于，它的荷载是由梁柱来承担的，墙体不再是承重的负担。这种特性让钢结构住宅的墙体如同自由的画布，可以根据我们的需求灵活分隔。本文将深入探讨钢结构住宅的墙体、外墙、内墙、固定墙体等方面的设计和材料选择。

墙体如同自由的画布

       钢结构住宅的墙体不再受结构的束缚，可以根据我们的需求灵活分隔。这种特性让我们的家可以根据我们的心情、需求随时改变，是不是超级酷？

外墙的多重责任

       外墙作为住宅的“皮肤”，承载着多重责任：承载能力、热工、防水、隔声、防火、抗冻……每一项都至关重要！在设计多高层钢结构外墙时，我们追求的是舒适与耐久的完美结合。

本地化的外墙材料

       我们提倡使用本地化的外墙材料，不仅降低了运费，也便于日后维修时就地取材。这是对环境的尊重，也是对成本的精打细算。

轻质隔断墙的选择

       我们倾向于选择非承重的轻质隔断墙作为内墙，它们的主要任务是分隔空间，同时满足各种物理环境性能标准，保证居住的安全和舒适。

固定墙体的材料选择

       固定墙体如分户隔墙、楼电梯间等，需要满足建筑物的耐久年限要求，确保在使用过程中不发生渗水、漏水等问题。我们选择的材料，既要安全可靠，又要轻质耐久，同时还要考虑隔声效果。

抗震又抗风，低层别墅更安心

       得房率高，100平方多出一间卧室

       钢结构住宅承重墙力学性能优异，较薄的墙体就能达到承重要求，非承重墙采用预制轻质墙体，使用面积比传统住宅增加5-8%。

       按100平方米的住房来说，多出5—8平方米就可以多出一间储藏室或一间卧室。在当前全面放开二胎的国情之下，优势明显。

       钢管束体系不仅可以增加车位和商铺面积，为开发商带来直接的经济效益，成为开发商“销售亮点”的同时，也为住户提供了更好的住宅居住体验，让住户在同等房价市场环境中，花同样的钱可以买更大的房子，从而进一步将钢结构住宅的价格逼平传统建筑。

       抗震性能好，7级地震不倒

       钢结构住宅承载强度高，抗震性能优越。相同的荷载，钢结构截面最小，相同的截面，钢结构承载力最大，6层轻钢住宅的重量仅相当于4层砖混结构的重量，所受的地震作用小。

       2013年雅安芦山7.0级强烈地震时，由杭萧钢构捐建的四川广元市利州中学、广元市朝天区沙河镇小学完好无损，成了人们的避难场所。

       以中等高度建筑采用钢结构为例，采用钢结构建筑较钢筋混凝土建筑结构自重减轻约三分之一，地震作用可减少30%-40%，地面上单位面积的负荷也可减少25%以上。此外，由于钢有一定的韧性，由钢梁、钢柱组成柔性框架可抵抗较强的地震级别。

       建设周期短，工期缩短一半

       钢构件在工厂加工，施工现场工作量大幅度减少。楼板采用装配式钢筋桁架楼承板，实现立体交叉作业，主体工期缩短一半左右。

       杭州世纪城的人才专项用房项目11号楼采用这一技术，32层、近百米高、建筑面积1万多平方米的大楼，60多名工人施工60天就基本封顶。如果采用传统混凝土建筑方式，需要约180名工人、6个月左右才能完成。

       工程质量优，标准化程度高

       钢构件由现代化设备生产，产品精度高，施工过程中，钢构建外露，隐蔽工程少，易于质量控制，也能更好地保护工人的人身安全。

       方鸿强对钢构住宅的工业化建造过程总结了六大好处：一是工地的事情工厂做，二是室外的事情室内做，三是高空的事情地面做，四是危险复杂的事情机器做,五是施工模拟和现场放样的事情计算机做，六是浪费资源和污染环境的事情不做。

       综合投资省，建造周期短加快资金周转

       与钢筋混凝土结构相比，一个10万平方米的住宅小区，传统建筑方式需要2000名工人，工期一年左右。使用住宅钢结构10万平方米只需要170名工人，工期减少一半。

       以“10亿房地产项目”为例，在传统模式下,开发周期需要3年，总项目利息成本约为1亿，按利润率10%计算，3年工期的项目盈利1亿；而在“钢管束组合结构住宅体系”新模式下，项目开发周期只需要1.5年，在相同年利息基础上，利息成本约为0.5亿，节省了0.5亿利息，相当于盈利1.5亿利润。有开发商表示，在当前贷款利息高额的金融环境下，建造周期的缩短加快了资金周转，方便提前还清银行贷款，就显得尤为重要。

       更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：/#/?source=bdzd

什么是钢结构房子？钢结构房子有哪些优势？

        抗震性超强

       低层别墅采用独特的坡屋面设计，搭配冷弯型钢构件三角型屋架体系，形成坚固的"板肋结构体系"，有效抵抗地震和水平荷载，让你的家安如磐石。适用于抗震烈度高达8度以上的地区，给你全方位的保护。

抗风无压力

       轻钢结构让别墅重量轻、强度高、整体刚性好，轻松抵御飓风。建筑物自重仅为砖混结构的五分之一，却能抵抗每秒70米的强风，确保生命财产安全。

百年耐久性

       别墅的轻钢结构住宅采用超级防腐高强冷轧镀锌板制造，有效避免锈蚀，增加构件使用寿命，结构寿命长达100年。

保温又隔音

       别墅的外墙采用高效保温材料，避免冷桥现象，达到更好的保温效果。100mm厚的R15保温棉热阻值媲美1m厚的砖墙。此外，隔音效果卓越，可高达60分贝，给你一个宁静舒适的家。

绿色健康生活

       别墅采用干作业施工，减少污染，房屋钢结构材料可100%回收。所有材料均为绿色建材，符合环保要求，让你的家更健康、更环保。

舒适便捷

       轻钢墙体具有调节室内空气干湿度的功能，屋顶通风设计提供良好的通风及散热。施工不受环境季节影响，300平方米的建筑仅需5个工人30天即可完成。

节能环保

       别墅采用高效节能墙体，保温、隔热、隔音效果显著，节能标准高达50%。材料可100%回收，真正实现绿色无污染。

钢结构房屋的优势

       伴随着时代的飞速发展，如今基本建设房子除开品质之外，也_始追求完美美观大方了。而钢结构房子是现在的一种发展趋势，许多乡村都逐渐自身盖钢结构房子了。钢结构房子有这自己的有一些特性和优点。钢结构的房子不仅较为坚固，并且较为轻巧，便捷运送。那_，什么是钢结构房子?钢结构房子有哪些优势?我们为你讲解。

       什么是钢结构房子

       钢结构是具体由不锈钢原料构成的构造，是具体的建筑结构类型之一。构造主要是由钢材和钢板等做成的钢柱、钢梁、钢管桁架等构件构成，各构件或组件相互之间通常选用焊接、地脚螺栓或铆钉连接。因其重量比较轻，且施工简单，广泛运用于大中型工业厂房、展览馆、高层住宅等行业。

       钢结构房子有哪些优势

       1、自身重量轻、承重强、跨距大

       相比传统式的混凝土结构砖瓦房，钢结构自身重量虽轻，但承载力却很强!同合理布局房子其本身载荷仅为前面的1/3上下，但承载力却相差无异。不但可以减少对地基与基础的规定，也更方便运送、施工。

       2、不锈钢板材材料匀称，可塑性、延展性好，抗震等级性能高

       加工厂的规范化生产制造，终究了钢结构的载重构件材料匀称，各个地方的承受力性能贴近，不容易像混凝土结构那么非常容易受人为要素而导致缺点。钢构件可塑性好，不容易由于不经意超重或部分过载而忽然破裂毁坏。延展性好，则使钢结构对驱动力载荷的适应能力较强。

       3、工业生产，生产制造简单，高精度

       很多的钢结构都是在系统化的金属构件生产厂中生产制造，生产简单，精准度高。做成的构件运往实地组装，选用螺钉连接，施工便捷。除此之外，已完工的钢结构也便于拆装、结构加固或更新改造。

       4、施工安_周期时间短

       梁、柱、板墙及平屋面都选用装配式建筑的组装方法，只要在楼板现浇混凝土结构，施工速度更快，比照于动不动一年半载才可以建起_的传统式房子，其施工期可以减少2/3以上!300平方米的房子，5个职工1个月轻轻松松解决!

       5、节能降耗，归属于绿色节能建筑

       墙面选用轻形环保节能规范化预制墙板替代黏土砖，砂、石、混凝土、水需求量少，80%以上的资料可回收利用，节约资源保护生态环境，尤其是在施工当场，环境污染更低。

       6、室内装修灵便

       钢结构自身就会有自然的力量感与装饰艺术，不用别的原材料裸装即能扛起颜面，另配以别的室内装修原素，科技感十足!

       不难看出，钢结构的房子具备以上几类优点，这也是很多人都挑选钢结构房子的一个缘故了。钢结构房子施工的效率也是非常快的，并且相对而言也是非常环境保护的。可是，钢结构的房子相对性花费非常高，较为贵一些。

       钢结构房屋具有以下优势，是一种理想的建筑材料。

材料强度高

       钢的容重虽较大，但强度却高得多，与其它建筑材料相比钢材的容重与屈服点的比值最小。

房屋自重轻

       钢结构房屋主体结构的含钢量通常在25KG/-80KG左右，彩色压型钢板的重量低于10KG。钢结构房屋的自重仅为砼结构的1/8-1/3，可大大降低基础的造价。

安全可靠

       钢材质地均匀，各向同性，弹性摸量大，有良好的塑性和韧性。为理想的弹性-塑性体，因此钢结构房屋计算准确，可靠性强。

工业化生产程度高

       能成批大量生产，制造精确度高。采用工厂化制造、工地安装的施工方法，可大大缩短工期，提高经济效益。

美观

       钢结构房屋的围护为彩色压型钢板，使用年限为三十年不褪色，不锈蚀。由于彩钢板颜色的多样性，使得建筑物线条明朗，观感舒适，且比较容易造型。

可重复利用

       钢结构房屋的主体骨架连接为高强螺栓连接，围护板为自攻钉连接，拆卸比较方便，若建筑需要搬迁，只要拆掉螺栓把钢结构房屋件运到需要的地方，重新组合即可。

抗震性能好

       钢结构房屋由于主要承重构重构件为钢结构，其韧性和弹性较大，檀条的抗剪和抗扭作用以及柱、梁间的支撑，大大加强了整体结构的稳定性。

适用范围广

       钢结构房屋适用于各类工业厂房、仓库、超市、高层建筑等。

       好了，今天关于“钢结构住宅”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的介绍对“钢结构住宅”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。