装配式建筑

       大家好，我是小编，今天我要和大家分享一下关于装配式建筑的问题。为了让大家更容易理解，我将这个问题进行了归纳整理，现在就一起来看看吧。

1.什么是装配式建筑？

2.什么是装配式建筑

3.装配式建筑是什么意思

4.装配式建筑的优点有哪些

5.预制装配式住宅的特点及其在我国的现状

什么是装配式建筑？

       装配式建筑基本规定

       装配式建筑设计原则

       建筑及结构设计原则：

       标准化、模数化、少规格、多组合；结构整体性、耐久性、高强高性能材料应用；合理的预制拆分。

       严格执行抗震设防标准；

       进行细致的构件深化设计；

       装配式建筑使用高度

       装配式混凝土结构主要包含装配整体式的结构，框架、剪力墙及多层剪力墙。

       装配式建筑连接设计

       设计思路

       拉、压、弯承载力计算同混凝土构件，满足构造要求时无需计算。

       剪力：结合面直剪单独进行计算，并确定键槽及抗剪钢筋数量。

       PC构件连接

       干式连接

       通过预埋件焊接或螺栓连接、搁置、销栓等方式。

       节点构造应符合计算简图要求；按实际内力验算螺栓、焊缝、钢板截面、牛腿或挑耳企口弯剪、销栓受剪、局部承压等承载力。

       湿式连接

       钢筋连接、后浇筑混凝土或灌浆结合为整体。

       钢筋连接

       套筒灌浆连接，机械连接，焊接，搭接等。

       装配式楼盖及楼梯设计

       预制楼梯

       清水面，带防滑条，栏杆预埋件，两端简支

       装配式建筑框架结构设计

       总体思路：装配整体式框架结构，等同现浇，与现浇混凝土框架结构整体分析及构件设计方法相同。

       装配形式：以预制柱、叠合梁、叠合楼板、现浇节点构成，梁柱以一维构件为主，方便制作及安装。柱纵筋连接采用灌浆套筒连接。

       承载力计算：叠合梁拼缝、预制柱拼缝的抗剪承载力计算。

       构件构造要求：叠合梁、预制柱构造要求。

       节点构造要求：主次梁节点、叠合梁拼接节点、梁柱节点构造要求。

       装配式建筑剪力墙结构设计

       总体思路：装配整体式剪力墙结构，与现浇混凝土剪力墙结构整体分析及构件设计方法相同，主要用于高层建筑。

       装配形式：以预制墙板、后浇边缘构件、后浇连接段、叠合楼板。墙板水平拼缝竖向钢筋连接采用灌浆套筒连接、浆锚搭接连接等。

什么是装配式建筑

       您知道什么是装配式商品房吗？最近楼市推出了一项新类型的楼盘项目叫装配式商品房，可能很多购房者都不是很了解，那么它到底怎样的一种房子呢？小编今天就来为您解答。

       一、什么是“装配式商品房”？

       装配式建筑是指用预制部品部件在工地现场装配而成的建筑，主要包括装配式混凝土建筑、钢结构建筑和现代木结构建筑。

       通俗地说，就是十多层的高层建筑只需要像搭积木一样拼装起来就好。这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，节约资源能源，减少施工污染，节约劳动力并且可以提高建筑质量。

       二、装配式商品房有什么缺点？

       1、对工程实施要求更严格，稍有不慎就会产生严重后果

       其实，正因为装配式建筑，所以此类商品房对工程实施要求更严格，稍有不慎就会产生严重后果。具体包括：其一，求放线准确，标高测量精确，工厂化的生产使得预制构件的尺寸已经确定，无法更改，因此放线时尺寸偏小会安装不下去，尺寸偏大又会造成拼缝过大的现象。其二，要求预留孔洞的位置更精准，否则重新开槽开洞不仅麻烦，还会增加施工难度、影响结构等。其三，预制构件尺寸会存在一定误差，拼装时缝隙或不均匀。

       2、材料上的缺陷

       部分材料的使用未考虑后期更换材料及装修的难易程度或可行性，对后期装修改造带来不利影响。比如：

       其一，有的外挂板没有止水橡胶条，如果没有止水橡胶条，尽管在外缝处用耐候胶处理了，但还是有渗漏的可能。其二，部分门框未预埋木砖，将会导致用户在以后的装修过程中，很难或无法安装门。其三，外墙板缝大多采用耐候胶，老化后更换不方便。

       3、价格会比传统建筑高，行业规范还有待建立

       首先，装配式建筑的工程造价与传统式建筑工程造价相比，要高很多。且装配式建筑楼板厚度一般比传统建筑大，所用材料会随之增加，造价必然也会增加。最后，造价管理部门编制定额不能跟进，造成生产厂家一家独大，装配式建筑在我国尚处于新事物发展阶段，造价管理部门编制定额还不能实时跟进，这就造成了生产厂家一家独大的现象，造价由生产厂家说了算。这样一来，也不利于装配式建筑的发展。

       目前由于装配式商品房的建设尚处于新生阶段，规范操作、安全防范等都还有待加强，因此对于这样的商品房，小编的建议就是谨慎购买，毕竟买房不是一件小事。

装配式建筑是什么意思

       装配式建筑是指将大量传统施工方式的现场工作转移到工厂，加工制造建筑构件和配件(如楼板、墙板、楼梯、阳台等)的建筑。)在工厂中，将它们运输到施工现场，并通过可靠的连接在现场组装和安装它们。[1]装配式建筑主要包括装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构等。标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用，是现代工业化生产模式的代表。

装配式建筑的优点有哪些

       装配式建筑也被称为预制混凝土建筑，是指将建筑构件在工厂进行加工和制造，然后将它们组装到现场形成结构完整的建筑物的一种建筑方式。这种建筑方式比传统建筑方法更加快捷、高效、环保、可持续，并且具有更高的质量和实用性。装配式建筑在近些年得到了越来越广泛的应用，目前已成为未来建筑的发展方向之一。

预制装配式住宅的特点及其在我国的现状

       1施工速度快：装配式建筑的构件在工厂中预制完成，现场只需进行组装，因此施工速度快，可以节省大量的时间和人力成本。

       2质量可控：装配式建筑的构件在工厂中进行预制，可以保证构件的质量和精度，避免了现场施工中出现的误差和质量问题。

       3节能环保：装配式建筑采用的材料大多是环保材料，可以节省能源和资源，同时减少建筑垃圾的产生。

       4灵活性强：装配式建筑的构件可以根据需要进行组合和拆卸，具有较强的灵活性，可以满足不同的建筑需求。

       5安全性高：装配式建筑的构件在工厂中进行预制，可以避免现场施工中出现的安全问题，同时可以提高建筑的抗震性和抗风性能。

       6经济性好：装配式建筑的施工速度快，可以节省大量的人力成本和时间成本，同时可以减少建筑垃圾的产生，具有较好的经济性。

       开头小编就想让大家了解这样一个问题，你们有多少人知道与了解预制装配式住宅。说实话，小编在未做功课之前对这一名词也是一脸懵的表情。那么下面就让我们一起来了解一下预制装配式住宅的特点，及其预制装配式住宅在我国的现状吧！

       预制装配式住宅的特点

       1、目前按照并没有规模化的生产去测算，拼装房比传统建设方式的进度快30％左右。

       2、拼装房的安全是完全没有问题的，因为预制的楼梯、外墙等运到施工现场，也需要进行钢筋混凝土的搭接，并不是简单地连接。每个楼板内都贯穿着钢筋，房屋结构结实。

       3、拼装房与传统建造的住宅相比，构件精度更高，能大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通病，并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。它采用轻质隔墙体系，业主可根据需要变更装修。

       4、在房屋使用过程中，拼装房更节能环保，如新型的保温层保温效果更好。如果实行分户计量，暖气在相同温度下，拼装房室温更高，户主可以考虑降低暖气温度，节省采暖费，同时也就减少了能源使用。

       5、拼装房对节能环保大有裨益，通过工厂化生产和现场装配施工，可大幅减少建筑垃圾和建筑污水，降低建筑噪音，降低有害气体及粉尘的排放，减少现场施工及管理人员。一般可节约材料20％，节水60％左右。

       6、拼装房这种住宅产业化不仅对开发企业的资金流转有好处，更能提高住宅上市的速度，所以能大大减缓市场供给不足的现状，调节供给关系。大面积推广以后，可以降低建造成本，对于抑制房价也会起到作用。

       7、综合成本核算显示，拼装房的建设成本要高于传统建设方式的成本，大约每平方米多400元左右，大面积推广以后，可以降低建造成本。

       预制装配式住宅在我国的现状

       进入90年代后，由于预制装配式建筑自身在设计水平、构建制作的精细程度和装配技术落后等原因以及当时现浇混凝土技术的迅速发展，预制装配式建筑的应用是在民用建筑中的应用处于低潮。

       近十年来，随着我国经济的技术快速发展，劳动成本的上升以及预制构件的加工精度与质量、预制装配式施工的施工技术和管理水平的提高，预制装配式的应用重新升温，并呈现快速发展的态势。

       目前国内一些的建筑企业如上海万科集团、南通建工总承包有限公司、上海瑞安集团等开发的项目中均采用了预制装配式建筑，取得了较好的实践价值和示范效果。

       相信看完以上小编做的功课，大家对预制装配式住宅的特点及其在我国的现状就不陌生了吧。总的来讲，预制装配式住宅有利于去推进城市化进程，对我们国家的发展还是有大大的好处的。

       好了，今天关于装配式建筑就到这里了。希望大家对装配式建筑有更深入的了解，同时也希望这个话题装配式建筑的解答可以帮助到大家。