自己动手简装出租屋_出租房装修最省钱方案

自己动手简装出租屋_出租房装修最省钱方案

       希望我能够回答您有关自己动手简装出租屋的问题。我将根据我的知识库和研究成果回答您的问题。

1.个人出租房怎么装修

2.租房子简单装修技巧有哪些

3.500块搞定20平小窝 超强出租屋改造！

4.出租屋简洁布置8个衣帽间设计

5.出租房装修：轻松省钱的三个秘诀

6.出租屋能够自己装修吗

个人出租房怎么装修

       初来乍到，要在一个城市有一个落脚的地方，租房子是不可避免的，可能对于大多数朋友来说租房子第一考虑的要素是房子位置是不是离上班公司近，但是房屋基础装修，家具配套等怎么样也是租客比较关心的问题，所以对于户主来说出租房怎么装修是他们面对的一个大难题！

       一、明确出租对象

       出租房屋，首先要根据房子的特点给房子一个准确的定位，房子是要装修成公寓类型还是整体出租，这样才能明确自己的房子要租多少钱。考虑出租的对象是大学生、白领、还是公司办公，这些都是直接影响着出租房屋装修的因素。

       该省的一定要省，不该省的坚决不省，在小编回访的客户中，大多数业主普遍认为装修房就是简单装修,小编听到最多的话就是“我不是用来自己住的，装修出租用，随便装修一下就可以了”。装修出租房相当于一项投资，一定要细细盘算，不能随随便便，做到“花得少挣得多但又不失档次”。

       首先要了解出租房屋的地理位置，是否位于繁华商圈，所在小区是否高端，目标客户群收入如何。如果是高端繁华地段，建议把装修做得精细一些；如果所处的小区一般，建议选取环保、耐用的装修材料。不论如何装修，一定要实用美观。

       二、装修成本不等于装修租金

       很多业主都是以前家中精装好的房子，但是由于种种原因闲置下来出租，这些业主看到海报上写某精装现房租金高达几千，就默认为租金会随着装修水平水涨船高，于是把自己的租金价格跟周边房价相比提高了好几百，确实精装修是你房屋出租的一大优点，但是这不一定就是你的卖点，租房子就跟买东西一样，租客也会多家对比！

       事实上，影响租金的因素不仅仅是装修档次的高低。同样的户型下，离地铁、学校、商场等商圈比较近的房子租金普遍比一般房屋租金贵。并且随着经济的发展，生活质量的提高，现在的出租屋都配有基本硬装、家具和家电，否则很难找租户。即使是毛坯房，如果户主将房屋交由中介公司出租，中介公司也会把房屋基础装修一遍并配上简单的家具以便租户租赁。同一个小区内，除非是装修得特别好、家电很高档的，价格才有明显的提升，否则价格不会相差多少。

       三、地板、家具添置有讲究

       地面的处理建议选择复合地板。很多出租房地面都是铺的瓷砖，因为很多户主认为租客不会爱惜地板，所以铺设瓷砖更加划算很多户主认为，房间铺，如果铺了木地板，受到浸泡或者产生磨损，地板会很难看，自己到时候收回房屋时需要全部重新拆除装修才能入住，更加麻烦。但是有户主在租期到后，收回房屋便更加后悔了。瓷砖铺设并不好看，更加不符合自己的审美，自己住进去还是要重新铺装。

       其实，出租房可以直接铺复合地板，如果需要更换也很轻松，简装出租屋的时候可以控制预算选择环保便宜的复合地板，木地板是可以完整拆掉再重新铺装的。消费者可以在房屋出租期间铺设普通的复合地板，等自己居住的时候再换上高档的实木地板。

       现在出租房家具的配置基本上都是木制家具，市场上的板材家具种类也是比较丰富，工艺也更加完善，也比较好搭配，磨损程度也不高，非常耐用，最重要的是板材家具跟实木家具相比价格相对于便宜，是出租房家具添置性价比比较高的最佳选择！

       四、基础装修是出租房重头戏

       在出租房装修时，户主都会口口声声喊着简单装修一下，做下基装就行，可见在出租房装修中基础装修还是不可忽略的一项重要工程，虽说有些中介会给毛坯房做基础装修在出租，但是户主也不可能真的把自家毛坯房就拿来出租。

       一般来讲，租客形形色色，喜欢的风格也不同，有的喜欢夸张，有的喜欢简朴；租期时间也参差不齐，少则几个月，多则四五年。所以出租房屋风格的选择尽量考虑大众的欣赏眼光，现代简约风格就是比较适合出租房装修的，墙面留白，中性大气，这样也可以给租户留一些自己发挥的空间，出租房的重点是实用，所以不用装修的过于豪气，只要功能齐全就占了很大部分的优势，所以出租房的预算不是花在花里胡哨的设计上，而是要重点布置房屋的实用性和基础装修的品质性！

       也就是说，装饰上的钱可以省，但基础装修的钱却不能省。比如五金件、厨卫设施、洗浴设施、水电路、燃气系统。这些基础装修做好，避免租户三天两头打电话维修。此外，房屋装修的同时也要注意安全系统的配置。如低层房屋最好在窗户外面安装防护栏，户门也一定要安装防盗门，这样更安全。

       出租房装修不一定就等于廉价，但是也不必过于奢侈，出租房装修真正要做到简单但是有不失档次是有一定难度的，如果你正在为出租房怎么装修而头疼，不妨来看看，装修招标平台可以挑选1到3家合适的装修公司上门免费量房，制定装修方案，您可以进行对比，更有部分装修款减免等着您.

租房子简单装修技巧有哪些

       一、出租房简装修技巧

       1、专业保洁清洗

       一般来讲，干净与舒适氛围是居住的基础，因此在入住出租房之前，建议找相关人员做好卫生及消毒工作，尤其是厨房灶台、卫生间死角等区域，另外沙发、空调和饮水机等也不能放过，所以请保洁比自己干更彻底更干净，价格视房型大小在100-500元左右。

       2、墙纸盖掉墙面脏脏痕迹

       众所周知，墙面装饰是最有成效的改造方式，若是墙表面较脏却不存在掉漆，这时可重新刷一遍乳胶漆，白色或放一些灰色、咖啡色等，刷1-2面墙壁即可，不用全部涂刷，如果墙壁有鼓包掉漆情况，就简单清理一下墙壁后，铺上喜欢的墙纸，房子顿时改头换面，价格大约200元左右。

       3、灯光营造温馨气氛

       不管是什么样的居室，若是离了灯光,必定是索然无味的，所以可将屋内冷色灯换成暖白色灯泡，价格约50元，同时也可搭配一些落地灯或是小射灯，将其打在墙上，不仅起到了照明效用，同时也让空间更富于高级的层次感，落地灯价格约200元左右。

       4、床垫提高睡眠质量

       众所周知，床是我们待着时间最久的场所，因此切勿将就，更换一套安适透气的床上用品是十分有必要的，大约在200元左右，当然若是经济条件允许的话，建议换一个好的床垫，价格大约在一两千左右，却能让你的睡眠质量大大提升。

       二、出租房简装修注意事项

       1、要算经济账

       租来的房子毕竟不属于自己的，盲目投入较大资金进行高档或豪华装修，却只能使用较短时间，从经济上说不划算。装修租来的房子，装修费用应控制在租赁期限租金金额的一半以内，否则，投入就显得过高了。因此，租来的房子最好不要进行高档装修，不要对房子结构做大的改动，不要对房子的设施进行较大变动。

       2、按“地”出牌

       没有绝对的标准，大部分的出租房是要简单装修，但是也有特殊情况，出租房最终的目的还是房东能赚到房租。比如你要出租的房子在高档小区内，用简单的装修应付了事，那将浪费客源，不能赚足租金。

       3、简单整洁

       出租房的装修不求豪华奢侈，因为除了极少数喜欢租房住的除外，绝大部分租房住的朋友们是暂时买不起房子的，或者是在一个地方住不太久的，所以豪华享受型的装修还是免了吧，出租房装修做到务实整洁最好，满足基本的生活舒适度，其他的部分能省则省。

       4、家具小巧便携

       出租房内配备的家具讲究结实耐用，一般不放沙发等大型家具，因为出租房内的人员更换频率比较大，每个人对房屋的布置风格也不一样，简单便携耐用的家具是首选，既方便租客自己变换家具风格，家具业不易损坏。

       5、隐蔽工程不能省

       既然出租房装修能省则省，那么限度在哪里?其他的都可以省，隐蔽工程一定不能省。出租房的装修要达到省钱但又不是档次，这是个问题。就在隐蔽工程的处理上。无论是出租房还是精装房，隐蔽工程都是重点，万不可到了拆墙刨砖的时候再后悔。隐蔽工程做的好，家居档次就不会低。

500块搞定20平小窝 超强出租屋改造！

       对于很多人来说，由于租来的房子并不是那么好，所以在入住前都想要将其简单装饰一下，不过对于这类房子来说，若想要装修一定要掌握一些技巧性的问题，同时还要知道租房简单装修攻略，因为租的房子和家里装修有着很大区别，那么租房子简单装修技巧有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。

       租房子简单装修技巧有哪些

       1、利用壁纸装饰墙面

       大部分的住房房在装饰上都是比较简单的，几乎不存在什么美感，所以不妨可以利用一些壁纸来装饰墙面，将一款带有自己喜欢的花纹的壁纸铺贴在大白墙上，可以让小小的房间焕然一新，而且搬走时也无需担心，只需要将壁纸撕掉即可，也不会污染墙壁。

       2、悬挂装饰物

       其实除了墙纸以外，也可以挑选一些装饰物来改变整体的单调感，比方说自己外出旅行的照片，喜欢的装饰画或者一些小挂件都可以让整个房间变得生动起来，另外这些挂件在搬走时还能取下来带走，十分方便。

       3、粉刷家具

       一般来讲，房主是不会让租客私自粉刷墙面的，所以如果想要在屋中添置自己喜爱的家具，尤其是那些从二手市场上淘回的旧家具，不妨自己动手粉刷一下，再搭配上一些绿植，也可以给人以宁静之感。

       4、改变灯光

       对于大部分的出租屋来说，屋内通常是采用白炽灯，只有照明作用，而没有任何美感而言，其实你完全可以搭配一些富有创意的灯具，通过独特的灯光变化来为居室增添一些温馨与美感，并且在搬家的时候也能随时带走。

       5、巧用窗帘

       如果所租住的时间比较久，不妨将原先的窗帘更换，装上自己喜爱的款式，可以瞬间提升整个居室的美感，另外如果租住的房间内有你不喜欢的百叶窗，也可以另外再悬挂上窗帘将他们遮盖起来，将房间其他装饰映衬起来。

       小结：好了，以上就是关于租房子简单装修技巧有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在租房子简单装修技巧有哪些的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

出租屋简洁布置8个衣帽间设计

       对于刚刚毕业的同学来说，很多人都选择在大城市工作，租房肯定是必不可少的。很多人觉得出租屋没有必要动手去装饰，这是在白费力气，但是租屋也是家哦，如果打算长期租住的话，好好的改造一番让它更温馨和漂亮也是非常有必要的。今天小兔就给大家带来一个出租屋改造的小案例，楼主住的是个只有20平米的宿舍，不过在她的巧手改造下，只花了500块就让小房间焕然一新了!赶紧来看看别人是怎么做到的吧!

以下为楼主自述：

       毕业以后就住工厂宿舍，铁架床，墙壁都在发霉，前段时间经历了各种混乱的状况，整个人的状态都改了，颓了太长时间各种气氛都逼着我活不下去了，想换个环境，可身上背着项目，也不能不负责任的说走就走去旅行。

       各种纠结之下，只好自己动手装修宿舍，好在独自生活当了2年的工程师。别的能力没有，设计和安装能力还是可以的，就用干活发泄一下我的情绪吧。

       楼猪有点男孩气，小花啊，抱枕什么的就不适合我了。伪装个文艺小青年，海魂loft还是可以的。

       先上一张宿舍最满意的地方的图，书房娱乐区。

       铁架床的上床板拆下来，放置0.3米*2米宽的木板用深蓝色PVC贴皮，自制小书架。也可以从淘宝上买现成的壁挂书架。(楼猪的是自己做的)

       2米的亚麻布自制沙发套，买海绵做填充物。省了一张1.5米的大沙发。

       蓝白玉波点棉布做茶几的帘子。(茶几也是楼猪自己做的)

       60多块钱3平方的百叶窗深蓝色呼应海魂的主题也更贴近80年代的文艺风格。

       25块3大包的明信片用根麻绳穿起来就是装饰了，漂亮MM和帅小伙可以用自己的照片。

       半镂空的铁架床方便采光，也有结构感，不能丢的家具要想办法让它融入这个环境。

       下面是非常实用的储物间+更衣室。用2.5米的亚麻布当门帘隔开，保持了外观的统一性。亚麻布的垂感很好，质地也有旧旧的感觉，外文报纸的板式也突出了猪人喜好阅读和旅行的特质。

       宿舍里最见不得人的角落但功能很齐全，隔板上面放置不用的行李什么的。下面隔开来当更衣室。衣橱，放包包的架子，储物柜一应俱全。

       上张储物室和琴房的全貌。小小的录一下睡觉的地方，楼猪习惯睡上铺(大学四年烙下的毛病。)

       从床上望下看视野很好，也方便放睡前的读物，连床头柜都省了。冬天可以在被窝里遥控电脑。

       放几张宿舍的全貌

       蓝条的pvc墙纸和深蓝色自粘的PVC墙纸是这个风格的的基础。墙纸3卷一共200块，楼猪自己动手贴的。15块一包的糯米胶环保，无异味，租房只住几年不用刷基膜什么的，有掉皮掉灰的话，买包腻子粉5块钱10斤批一面墙足够了。多买几包也没什么。贴墙纸的教程网上随便都是。亮**的泡沫地毯方便拆卸也为宿舍提供些色彩。(别的颜色就真的添不进去了。)

       看完之后是不是特别佩服楼主呢?这样的改造效果让小兔也心动了，决定好好装饰一下自己的小窝了!咱再来看看网友们是怎么评价的吧。

       1、太牛了，热爱生活的文艺范儿啊

       2、太漂亮了，真佩服你，我也想尝试着装修一下我自己的小窝

       3、哈哈?不错呢，?我以前也是，?租的房子也一定要给它贴上好看的布···?屋子里?看着顺眼了才舒服····

       4、无论在哪里都要认真生活

       5、亲，你太强大了。。。我仔细看了许多遍，受到启发，也寻思自己动手干点啥了。

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出租房装修：轻松省钱的三个秘诀

       出租屋要怎样布置才能达到舒适的环境，如果是简装的出租屋很多家具都需要自己购置，包括衣柜在内。今天我们要看到是出租屋内的衣帽间设计。都是非常简易的布置，成本也不算太高，一起来看看吧。

       同样是铁艺衣帽架设计，从格局的划分上更为大气、宽裕，特别一侧墙壁的鞋架设计，想必是拥有各式高跟美鞋女性的最爱。这些产品组合在一起就可以构成衣帽间的功能。

       选择一块干净空旷的墙壁，将多个功能隔层的衣帽架靠墙摆设，隔层设计十分完美，是收纳鞋子的鞋架，上方可挂入上衣中间靠下是放可折叠衣物的收纳盒，而右边则特别用来悬挂较为长的衣物。整体来看，一个功能完整的衣架也可称得上是一个完美的简易衣帽间了。

       在卧室内部的凹陷区域，用铁架订制一款最简易的衣帽间，不用华丽的设计和昂贵的木材，照样保留十分优秀的功能性，各种收纳篮与收纳盒的配置，能攻克各类杂物，让衣帽间的收纳更为整洁。

       带有衣帽架的落地镜设计，很好的做到一物两用，底部的轮滑设计能灵活推进推出，在增添收纳空间的同时保证了整齐美观度。

       在空墙处设计的衣帽间很好的利用了闲置空间，特别设计的帘子不仅是让空间更为整洁，也能起到防灰作用，而地板山的地毯给选择衣服的逗留时间，留下足下的温馨舒适。

       利用闲置的墙壁转角区域打造衣帽间，那制造出更为极致的收纳效果，主要体现在功能划分区更加细腻，衣物的拿取、放置更为便捷。

       如何将衣柜改造成一个独立的衣帽间？果断拆去各种过多的隔板，可以仿造图中的案例，除了细致的收纳区外，内部的壁纸的张贴设计也值得借鉴，能凸显衣帽间的优雅高品质。

       利用倾斜的畸形区域，用白色铁艺打造一款以收纳折叠衣物为主的衣帽间，而中间部分用来收纳需要悬挂的衣物，若是空间较小，打造成孩子专属的儿童房衣帽间是很不错的选择。

出租屋能够自己装修吗

       如果你想将房子出租，装修是必不可少的一步。但是，如何在装修中省钱，又不失美观和实用性呢？本文将为你介绍三个轻松省钱的秘诀。

基础装修要简洁

       基础装修是出租房装修的关键。避免过多的装饰，以简洁、实用为主。例如，房间可以不做吊顶，选择普通的地板，这样不仅能节省开支，还能让房间看起来更宽敞。

洁具不一定要名牌

       卫浴洁具是装修中一大笔开支，但出租房的洁具不必追求名牌。选择质量可靠、价格适中的产品，既满足需求，又能节省不少成本。

家具以舒适为主

       家具是出租房的另一个重要开支。坚持简洁、舒适的原则，不必过分追求品牌和造型。只要家具环保、舒适，就能满足租客的需求。

       第一、 要征求房东的同意。

        出租屋如果想要改装的话，一定要先征得房东的同意，而且怎么装修也要跟房东说清楚，避免到时候惹来麻烦。

        第二、 记得到进行申报。

        如果已经获得了房东的授权，这个时候你还要考虑到物业或者房屋管理单位进行申报。只有获得申报批准了，才能够名正言顺的装修起来。

        第三、 不建议进行大改。

        在进行出租屋装修的时候，不建议进行大改。这是为什么呢？首先这个房子不是你的，所以装修改动太大的话，可能房东不喜；其次这个房子要改造的话成本贵，那这个钱到底是你掏呢还是房东掏呢？这个如不能明确好，那就真的不好直接大改了。

        第四、 装修过程随时跟房东报备。

        即便你在装修前已经跟房东打好招呼了，但是你在装修的过程中如若有什么改动的话，还是应该先跟房东商量一下，获得了对方的首肯后再改动比较好，这样也是尊重人的一种表现。

       好了，今天关于“自己动手简装出租屋”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的介绍对“自己动手简装出租屋”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。