买二手房的十大禁忌_买二手房的十大禁忌图片大全

买二手房的十大禁忌_买二手房的十大禁忌图片大全

       买二手房的十大禁忌是一个非常复杂和重要的话题，需要深入研究和思考。我将尽力为您提供相关的信息和建议。

1.买二手房须知哪些常识，二手房的风水布局禁忌

2.买二手房应该注意哪些重要的问题

3.选二手房要注意什么气运说法，装修六大气运禁忌

4.为什么不建议买二手房，有何禁忌

5.离职中介揭露：这9种二手房不能买，入住霉运来！

6.二手房里面哪些东西不能留

买二手房须知哪些常识，二手房的风水布局禁忌

       现代社会经济发展迅速，人们生活水平提高的同时，物价也在飞涨，特别是房子的价格居高不下，所以，除了新修的房子外，二手房市场也受到很多人的欢迎，当然，买二手房比起新房子更需要注意，接下来，就让我们一起来了解一下二手房的一些常识问题吧！

二手房的风水布局禁忌

       二手房需要注意一些布局禁忌：出入大门的位置不要正对阳台，这形成了所谓的穿心，家中会不易聚财，迭有破财事。阳台也不可正对厨房，这也是一种;穿心，会使得家中的团聚功能减弱，丈夫易外遇、老婆会红杏出墙，小孩不受回家。炉灶的摆放位署不可以对著後阳台的门或厨房门，这对常在家中用餐者的健康有损。

二手房入住时间

       买来的二手房应当在合适的时间入住，《周易》上，把“九”定为阳数。为此，一般习俗上，都是等原来房主搬离的第九天之后，才可以搬进去。如果房屋之前空了一段时间，那就选择一个黄道吉日搬进去，因为用吉祥的天时来作为搬家的吉日，不但可以增旺全家成员的运势，还能给二手房带来好的气场。搬家乔迁之时，尽量避开鬼节、清明节这些不利的节气与节日，以免气场相冲，导致搬进之后运势低迷。此外在搬家的过程当中，还不宜面带怒气，打骂小孩，说晦气话，以免给吉日增添晦气，从而给气场带来不良作用。

了解二手房的来历

       对于二手的事物，一般都是比较难让人放心的，我们在入住或者购买二手房之前，最应该注意房屋的来龙去脉，如家宅原先主人的运势，家庭成员是否和睦相处，是否身体健康，为何要搬离或者出售等等。这样一来，便可以在很大程度上减少一些先天不利的风水气场，同时也给自己在挑选二手房的时候，多一个选择目标与数据。

买二手房应该注意哪些重要的问题

       新房价格的高不可攀，让二手房成为了众多购房者的选择。但是在考虑购买二手房时，很多购房者都会有一个很大的担忧，担心二手房的风水不好。选房风水确实很重要，房子在我们的日常生活中有着重要的地位和影响，它不仅仅是一个日常生活起居的场所，更是我们的家！因此，在住宅风水这个问题上面，我们还是要引起重视的，尤其是对于二手房来说，房屋的风水布局就变得更为重要了！

       下面就来给大家介绍一下选购二手房的风水禁忌：

       一、选购二手房的时候，在进入屋内之前，一定要先看看大门外的环境。如果大门外四周或门顶上贴有符咒、八卦镜等化煞物品，说明这件二手房很可能出现过风水上的问题，至少住进去很可能会出现不顺利，才会出现这些风水化煞用的物品，这种时候建议大家要慎重留意。

       二、当在挑选房屋时，要注意房屋的户型设计，从风水学上要避免出现房屋户型缺角的情况，因为不同方位的缺角会各自对应家人的身体状况，缺角的房子也属于风水上的一个硬伤。所以在选择房子的时候定要注意户型相对方正，房型要四角不缺为好。

       三、如果进门时，发觉屋中阴暗潮湿，或者长期无人居住，这也需要注意。如果房子很长时间没有人居住，是否有阴性物质存在不好说，同时这也是人气不旺，不聚财的标志。

       四、在选择二手房的时候，一定要注意房屋各个功能区的分布位置，例如厨房灶台是否与水池相对，这样形成水火相对的问题会对家人眼睛、心脏造成损害，如果可以调换位置则无碍。或者厕所与厨房相连等硬伤性问题，这些都需要在选购二手房时加以注意。

       五、选择二手房的时候，要注意西北角方位的格局。在易经中讲到：西北角为乾卦，乃老父之位，五行属金，所以好西北角不要是厨房或者厕所，否则会给老父或者男主人带来头部不适，以及身体健康问题，或者烂桃花之类。

       六、在选择二手房的时候，不仅要留意自身住宅风水情况同时更需要注意住宅周边的风水环境。切忌将住宅选在危险气恶之处，例如周边出现医院、警察局、法院、殡仪馆、坟场等，都属于风水学中的危险气恶之处，如果出现则在选房时定要慎重考虑为好。

       七、购买二手房的时候，好打听一下上家的情况，如果有长期卧床病人或者横死之人，一定不要购买。因为要尽可能避免未知的阴性物质造成虚惊怪异之事。如果上家是破财破产霉运连连的，购买也需慎重。我们起码要知道宅运是承上升趋势的。上家是因为出国或改善型出售住宅，才可以放心的接手。

选二手房要注意什么气运说法，装修六大气运禁忌

       二手房交易十大注意事项

       一、房屋产权是否明晰

       有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

       二、土地情况是否清晰

       二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利。

       还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。

       三、交易房屋是否在租

       有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。

       因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。

       四、房屋手续是否齐全

       房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以好选择有房产证的房屋进行交易。

       五、福利房屋是否合法

       房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。

       六、物管费用是否拖欠

       有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。

       七、市政规划是否影响

       有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。

       八、单位房屋是否侵权

       一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。

       九、中介公司是否违规

       有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。

       十、合同约定是否明确

       二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。

为什么不建议买二手房，有何禁忌

       房地产行业的发展一直都是非常昌旺的，随着房价的飙升，越来越多的人买不起一手房，就选择购买二手房，而其实选二手房在气运学中也是有很多禁忌的；那么气运学中，选二手房气运禁忌有哪些呢？如何来进行了解？

       一、购买二手房的气运注意事项

       1、入住前进房感受

       这个很重要，只有第一眼感受舒适了，那就说明这房子的气场与你相和，将来的生活才会顺畅。

       2、了解原户主

       在购买的时候，对原户主的了解也是必须的，如果户主是想换大房子，那这房子可以放心购买；如果户主破产了，那就需要慎重考虑了。因为这和房子的运势有关。

       3、了解房子运势

       在购买房子之前，要了解房子的运势，如果房子的运势已经由兴转衰了，那就要放弃购买了。

       4、观察周围情况

       在购买房子时要把周围的情况摸透，比如卫生、邻居、交通等等，我们要选择天时地利人和的房子，这样才能更利于我们的发展。

       5、重新装修

       重新装修二手房是必须的，只有这样才能把前主人留下的晦气、霉运等等通通清理干净，这样这所房子才是真正属于你的，才能为你所用。

       二、二手房装修六大气运禁忌

       1、大门与阳台直通成直线，也需要用屏风或玄关隔开，因为前后通透，可以一眼看透大门与阳台，谚云：“前通后通，人财两空。”并且穿堂风拂动，易令人得病。

       2、大门正对电梯或楼梯，是犯冲，本来住宅是聚气养生之所。如今与电梯、楼梯直对，宅内之生气则被其尽数吸去，可谓大忌。

       3、如果大门口直对走廊，这也是冲煞，走廊越长，对家居越不利，这叫穿心剑格局，若门内无屏风阻隔，则不宜居住。

       4、大门不能正对厕门，试想人一进门就见到厕所，则住宅的功能何在?进门的喜气也会变成晦气。另外，卧室门与厕所门也不能正对，卧室与卧室门也不能正对，这些都犯了门冲。

       5、住房、客厅或饭厅中，如有横梁切记不可压住床位和坐位，并且天花顶宜高不宜低。

       6、住宅内部尽量不要有太多尖角，现代许多高层住宅客厅呈菱形，往往会有尖角出现，不但有煞气，而且令客厅失去和谐统一。

       选二手房有哪些气运禁忌

       1、不住旧屋

       一般来说，老房子里面承受的东西太多了，你不知道它里面住过多少人，也不知道曾经住过什么样的人。如果以前住这房子的人人际关系处理得不好，房子就会积累很多怨气，这样的房子可一定要仔细考虑2、不见符纸如果你去看房子的时候有看到屋子里面或者外面贴着符纸，那就要记得看清楚那是好事吉利的符纸还是驱佞避凶的符纸，否则等你搬进去之后发现是一间凶宅，到时候就可能“大祸临头”了3、忌贪便宜一般来说，太便宜的房子最好不要考虑，不管你是为了贪便宜还是为了省钱，都一定要特别注意。因为大多数便宜的房屋都存在很大的气运问题，甚至有些是死过人的房子，所以在选房子之前一定要考虑清楚。

       4、不邻病家

       朋友们在看房子的时候，有别人合租的话一定要记得看清楚同租的人是不是有着病痛，或者房东是否也有着病痛。这并不是说鄙视生病的人，毕竟病痛还是不好的，免得给自己招惹上秽气。

       5、不靠坟场

       大家都知道坟场和墓地是非常招秽气的地方，一般人都不会住在那附近。所以当有人给你介绍便宜的在那附近的房屋时，就算那房间再好你也不要住进去。如果屋宅四周人气旺盛，倒也不至于犯到煞气。但如果屋宅靠坟场太近，四周又荒无人烟的话，那就有点恐惧了。

       6、房屋缺角

       房屋缺角是户型气运的一个典型问题，无论缺的是哪个方位的角，对于住在里面的人来说都是非常不利的。比如缺东北角艮卦少男位，对孩子成长不利，容易出现成绩不佳、健康不适等问题；如果缺西北角乾卦男人事业位，对家庭男主人的事业财运有不利影响；其他卦位以此类推，包含了事业家庭的方方面面。

       选购二手房的气运禁忌有哪些

       买房看气运一：在选购二手房的时候，在进屋内之前，一定要先看看大门外的环境。如果大门外四周或门顶上贴有符语、八卦镜、葫芦等化煞物品，说明这件二手房很可能出现过气运上的问题，至少住进去很可能会出现不顺利，才会出现这些气运化煞用的物品，这种时候就建议你就要慎重留意了。

       买房看气运二：当你挑选房屋时，同时要注意房屋的房型设计，从气运学上要避免出现房屋户型缺角的情况出现，不同方位的缺角会各自对应家人的身体状况，在选择房子的时候定要注意房型要四角不缺为好。

       买房看气运三：另外还有一点就是如果你进门时，发觉屋中无人居住，而又有强烈刺鼻的蒜味，这也需要注意。这种情况说明这间房子已经有很长时间没有人居住，是否有阴性物质存在不好说，同时这是人气不旺，不聚财的标志。

       买房看气运四：在选择二手房的时候，一定要注意房屋各个功能区的分布位置，例如厨房灶台是否与水池相对，这样形成水火相对的问题会对家人眼睛、心脏造成损害，如果可以调换位置则无碍。或者厕所与厨房相连等硬伤性问题，这些都需要您在选购二手房时注意。

       买房看气运五：在选择二手房的时候，大家不仅要留意自身住宅气运情况同时更需要注意住宅周边的气运环境。切忌将住宅选在“危险气恶之处”，例如周边出现医院、警察局、法院等，都为气运学上的“危险气恶之处”，如果出现则选房时定要慎重考虑为好。而好的住宅环境周边适宜出现学校、银行、珠宝行等，不仅能够给住宅增加贵气更能带动家中吉利气场。

离职中介揭露：这9种二手房不能买，入住霉运来！

       很多人在趋高的房价面前选择改道而行，去购买较为便宜的二手房。那么根据风水学的常识，如果有能力购买全新楼房就尽量不要购买二手房。因为二手房存在一些风水问题，可能还和前屋主有着很大的关系，如果选择购入二手房后入住可能会出现一些棘手的事情，对运势影响不好。购买二手房时一定要谨慎而行，最好记住以下这些禁忌。

尽量不要用房东配置的家居

       家具中的床，入住后最好更换新的，不要用人家用过的。因为睡床和人接触的时间是最长的，睡床会吸收了人的气场。假如上一个睡这张床的人很倒霉甚至病死在这床上，继续用可能就会把之前的人的晦气全盘吸收到自己身上。另外空调也是要注意的，因为也是一个会吸纳气场的电器，建议在用房东的旧空调的话，最好找人把空调清理干净再进行使用。

观察屋内有无风水标志

       当你挑二手房时，进入屋后，在屋内的一些屋梁上，或是墙壁上贴有大量的符纸时，还有就是大门外四周或门顶上贴有一些符、八卦镜、葫芦等化煞物品，也说明这间房子出过问题，至少说曾经有人病过，或破过财，才会出现这些平时某些大师化煞用的物品，建议你就要慎重，要留个神。同时，如果你发现一间房子进门处加有流动屏风时，也说明你挑的这间房子当时的户主住进来后不顺利，才在那里放置了屏风。

房间信号接受较差

       在二手房内，如果手机接收不到通讯信号，那么最好不要租住了。因为手机信号差，证明这里的气场不稳定，甚至有一些特殊气场在起反作用，那么人居住在这里就会有可能被这些不好的风水所影响。

二手房里面哪些东西不能留

       大部分人在买房的时候，对住宅的风水宜忌十分重视。而在二手房交易过程中，由于信息不对称和房产隐蔽性让许多消费者不太清楚所购房子的具体情况包括风水问题。因此，我们在买二手房的时候该注意哪些问题呢？

一、买二手房风水禁忌

1、时隔数年的老旧房

       对于那种有二三十年的老房子，里面承载了太多东西，再加上时间的久远，整个房子的框架已经陈旧，即使表面翻新，也存在着很大的安全隐患。

2、前屋主人的住房情况

       如果该屋的前主人一家，经常吵架、家庭不和谐幸福、财气不佳，在人际关系方面也处理得不好，房子会积累很多怨气和霉运，对于新迁居的住户是不利的。

3、阳台、墙角发霉

       如果发现阳台墙边或墙脚等地方已经出现青苔，甚至发霉，一定要小心观察了，这是排水排不清或者外墙渗水的情况，对我们的身体健康影响比较大。

4、通风采光差

       有些二手房采光通风差，空气不流通、缺少阳光的房屋，很容易会滋生细菌和霉菌，同时会让人感觉很闷不透气。

5、房屋有缺角

       买房时，最好选择户型相对方正的房子，如果房子缺角比较严重，或者呈三角形、L型、弧形及外墙凹凸不平，这些房子对新迁居者是不利的，在购买时需慎重。

6、使用过的旧物

       前屋主人使用过的旧物，建议清理掉，不要进行二次利用，尤其是床、空调这类长期吸纳气场的物品，不要为了省钱而去做一些有关风水忌讳的事。

7、房屋周围环境

       在买房时，一定要看看周围的环境如何，是否有重大项目工程通过，如地铁、高架公路等，还要观察一下周围有无电塔、铺盖的高压线等，这些周边之物都会对房屋磁场造成不好的干扰。如果是郊区的房子，要看一下周围是否有墓地。

8、大门坐向

       大门方向是人们买房时很重视的一件事，坐北朝南的门应该在160°～170°或190°～200°；坐南朝北的门应该在10°～20°或340°～350°；坐西朝东的门应该在280°～290°；坐东朝西的门应该在70°～80°或100°～110°。最后要注意，大门坐向不可正对电梯或楼梯哦。

9、洗手间或厨房刚好在房子的正中

       如果洗手间或厨房刚好在房子的正中，会对家人的健康不利，不宜租住。您在购买房子的时候，最好先看一下房子周围的环境，注意房子的四周有没有排水沟围绕，如果只有房子的一边或两边有排水沟则问题不大，若四周都有排水沟围绕，那么这样的房子最好不要购买。

二、二手房装修风水

1、二手房卫生间装修

       卫生间的装修最大的忌讳就是卫生间门正对厨房门，通常来说卫生间门不宜正对任何室内房间大门，这样容易让卫生间内的污气进入其他区域内，对家人健康影响非常大，而如果将卫生间门针对厨房门，会对家庭的运势不利，不利于聚财，如果房子是这样的格局，可以在厨房门上挂上平安瓶或者是中国结，来巧妙化解这种不好的格局风水。

2、二手房厨房装修

       厨房位置宜坐煞向吉，这样的格局更有利于家人的健康、促进家人之间的感情，所以通常厨房内摆设上一定要做好位置的区分和规定，可以在厨房内摆放绿色植物，但是切忌将洗衣机摆放在厨房内。

3、二手房卧室装修

       卧室门不宜正对镜子，也不能正对床头，这样不利于夫妻之间的感情，而且对夫妻两个人的健康也不利，另外卧室床头位置切忌背靠浴室墙，容易出现背痛及风湿痛等问题。

4、二手房客厅装修

       客厅装修在材质的选择上一定要通用，风格可以选择一些不过时的款式，不宜过于另类，要注意客厅射灯不能过多，而且在客厅颜色选择上不要用黑色比较好，选择浅色调装修能够让整体格调更有效果。

5、二手房玄关装修

       玄关装修是全房装修风水影响最大的区域，最好是在大门内做好玄关，可以避免出现漏财风水，如果大门正对另一大门，在装修的时候可以在门框上挂上中国结，或者是做好门帘，这样可以改善好居室的风水。

购买二手房有怎样的禁忌，气运会影响运势吗

       现在有很多人会选择买二手房，房子舒适度也比较高，价格方面也会比较适宜，房子是我们一直在住的地方，这对于我们来说也是一直待的地方，风水一定要多加注意，避免不好的影响，那么二手房里面哪些东西不能留？有哪些禁忌？

       床

       二手房里的床大家要丢掉，留下床，那么大家的感情问题会变多起来，特别是那些已经结婚的人，和伴侣的感情经常是不合的状态的。感情上的第三者会出现，大家需要为了感情问题而烦恼。夫妻之间的默契变少了，甚至是做不到互相信任的，吵吵闹闹过日子。

       餐具不能留

       二手房留下的餐具一般都是使用时间比较久的，而且我们不知道原主人是否有疾病，所以入住二手房的时候一定要将其所有餐具丢弃，重新购买新的餐具换上。

       孩子衣服

       二手房里的孩子衣服不能留，因为会影响到家里孩子的学习运势，留下了孩子的衣服，那么孩子的学习会出现问题。大家需要为了孩子的学习问题而烦恼，成绩不断的下降，家长和孩子之间的沟通也变得越来越差了，互相不理解的情况会出现，比较糟糕。

       家具不能留

       一般来说二手房前屋主留下的家具最好是不要用，例如说柜子、桌子、窗帘等等，尤其是床是必须要换成新的，因为在风水学中，如果是病人之床或夫妻之床，对新居住者的运势是相当不利的。

       鞋子

       二手房里的鞋子不能留，留下鞋子，那么大家的生活容易遇见一些背井离乡的事情，虽然不愿意离开自己生活的地方，但是总是迫于无奈而离开。留下鞋的时候大家会被迫做一些事情，心情是不好的，不情不愿的生活出现了，面对生活的时候积极性会下降。

       我国的房市近些年来是愈炒愈热的，导致很多人打拼了大半辈子才买得起一套房子，因此有部分人都会选择买二手房；那么在气运学中，买二手房的气运禁忌有哪些？要注意什么气运方向的说法呢？来看看具体的介绍。

       买二手房的气运禁忌有哪些

       一、选购二手房的时候，在进屋内之前，一定要先看看大门外的环境。如果大门外四周或门顶上贴有符_、八卦镜等化煞物品，说明这件二手房很可能出现过气运上的问题，至少住进去很可能会出现不顺利，才会出现这些气运化煞用的物品，这种时候老师建议大家要慎重留意。

       二、当在挑选房屋时，要注意房屋的户型设计，从气运学上要避免出现房屋户型缺角的情况，因为不同方位的缺角会各自对应家人的身体状况，缺角的房子也属于气运上的一个硬伤。所以在选择房子的时候定要注意户型相对方正，房型要四角不缺为好。

       三、如果进门时，发觉屋中特别阴暗潮湿，或者长期无人居住，这也需要特别注意。如果房子很长时间没有人居住，是否有阴性物质存在不好说，同时这也是人气不旺，不聚财的标志。

       四、在选择二手房的时候，一定要注意房屋各个功能区的分布位置，例如厨房灶台是否与水池相对，这样形成水火相对的问题会对家人眼睛、心造成损害，如果可以调换位置则无碍。或者厕所与厨房相连等硬伤性问题，这些都需要在选购二手房时加以注意。

       五、在选择二手房的时候，不仅要留意自身住宅气运情况同时更需要注意住宅周边的气运环境。切忌将住宅选在“危险气恶之处”，例如周边出现医院、警察局、法院、殡仪馆、坟场等，都属于气运学中的“危险气恶之处”，如果出现则在选房时定要慎重考虑为好。另外还要避免路冲、尖角煞冲宅。

       六、选择二手房的时候，要注意西北角方位的格局。在易经中讲到：西北角为乾卦，乃老父之位，五行属金，所以最好西北角不要是厨房或者厕所，否则会给老父或者男主人带来头部不适，以及身体健康问题，或者烂桃花之类。

       七、购买二手房的时候，最好打听一下上家的情况，如果有长期卧床病人或者_死之人，一定不要购买。因为要尽可能避免未知的阴性物质造成虚惊怪异之事。如果上家是破财破产霉运连连的，购买也需慎重。我们起码要知道宅运是承上升趋势的。上家是因为出国或改善型出售住宅，才可以放心的接手。

       好了，今天关于“买二手房的十大禁忌”的话题就到这里了。希望大家通过我的介绍对“买二手房的十大禁忌”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的学习中更好地运用所学知识。