西安市装饰装修管理办法_西安市装饰装修管理办法最新

2024-05-03 10:31:24

非常欢迎大家参与这个西安市装饰装修管理办法问题集合的探讨。我将以开放的心态回答每个问题，并尽量给出多样化的观点和角度，以期能够启发大家的思考。

1.西安装修课堂陈工之装修卫浴间应注意事项

2.西安装修房子可以提取公积金吗

3.西安市违法建设处罚办法

4.双休日装修扰民违法吗？

5.做生意应缴纳的费用

6.西安市城市精细化管理实施方案

西安市装饰装修管理办法_西安市装饰装修管理办法最新

西安装修课堂陈工之装修卫浴间应注意事项

地面：注意防水、防滑。卫生间的地面装饰材料，最好用有凸起花纹的防滑地砖，这种

地砖不仅有很好的防水性能，而且即使在沾水的情况下，也不会太滑。

顶部：防潮、遮掩最重要。在装修卫生间的顶部时，您要注意防止水蒸气，所以最好采

用防水性能较好的PVC扣板。这种扣板可以安装在龙骨上，还能起到遮掩管道的作用。

电路：安全第一。卫生间比较潮湿，所以在您安装电灯、电线时要格外小心。灯具和开

关最好使用带有安全防护功能的。接头和插销也不能暴露在外。

采光：明亮即可。卫生间一般可选用防水型日光壁灯或防爆型白炽吊灯。在照明方面最

好稍强一些，以弥补自然采光的不足。

绿化：增添生气。卫生间不应该成为被绿色遗忘的角落。您可以选择些耐阴、喜湿的盆

栽放置在卫生间里，使这里多几分生气，少几许凉意。

家居装修应避免九种错误方式

居室装修安全往往被人们所忽视，其实由错误的装修方式所引发的事故不在少数。一般

说来，在装修工程中应该注意以下几点：

一、家装中需注意楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高

出几十倍，如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上，未经房屋

安全鉴定站鉴定的房屋装饰，其地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。

二、进行居室装修，不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原

有门窗尺寸或者另建门窗，因为这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力，从而缩

短楼房使用寿命。

三、阳台、卫生间的装修应尽量选用比重小的材料，因为阳台过度超载会发生倾覆。

四、厕浴间防水也是装修中一个关键环节。一般的做法是，在装修厕浴间前，先堵住地

漏，放5厘米以上的水，进行防漏试验，如果漏水，必须重做防水；如果不漏的话，也要在

施工中小心铺设地面，不要破坏防水层和擅自改动上下水系统。

五、在居室装修中为了追求豪华，在四壁上贴满板材，吊顶镶上两三层立体吊顶，这种

装修做法不可取。因为四壁贴满板材，占据空间较大，会缩小整个房间的面积，费用也花费

较高，同时不利于防火。吊顶过低会使整个房间产生压抑感。

六、选择电线时要用铜线，忌用铝线。由于铝线的导电性能差，使用中电线容易发热、接头

237松动甚至引发火灾。另外在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线，应采用正规的套

管安装，以避免漏电和引发火灾。

七、在施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚及安装艺术照明灯具。

八、室内装饰要保证煤气管道和设备的安全要求，不要擅自拆改管线，以免影响系统的正常

运行。另外要注意电力管线及设备与煤气管线水平净距不得小于10厘米，电线与煤气管交叉

净距不少于3厘米。

九、厨房装修中不要把煤气灶放置在木制地柜上，更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。

一旦地柜着火，煤气总阀在火中就难以关闭，其后果将不堪设想。

电磁炉使用时注意五点，可减少辐射危害

电磁炉以其方便、快捷、无烟、无废气、无明火等特点得到人们喜爱，成为人们厨房中

的好帮手，但电磁炉的负面效应却往往被人们忽略。

电磁炉采用的是电磁感应原理。电磁炉以耐热陶瓷板作为炉面，并在陶瓷板下面设置了

线圈。线圈通电后会产生磁力线，并迅速感应到炉面上放置的金属锅具，令锅底迅速发热，

最终达到加热食物的目的。由此，电磁炉在加热食物的过程中，不可避免地产生电磁辐射。

专家提出，在使用电磁炉时，应注意以下几点，以减少其辐射危害：

首先，尽可能选择质量好的电磁炉。一般人很难从外观上鉴定产品的质量，市民最好选

择具备中国国家电工认证委员会电工认证（即长城ccee认证）或欧洲ce认证的电磁炉。这些

产品质量一般都较可靠，安全性也较有保障。

其次，在使用时尽量和电磁炉保持距离，不要靠得过近。距离太近往往会受到更多的辐

射。有调查显示，保持40厘米以上的距离较为安全。

第三，尽量减少使用时间。即使电磁炉本身辐射较小，如果长时间处于这种辐射之下。

也可能会对身体造成伤害。所以大家应尽量减少与使用中的电磁炉接触的时间。

第四，如果要较长时间地使用电磁炉（如在吃火锅时），应尽可能选择有金属隔板遮蔽的

电磁炉。电磁炉若放在金属隔板下方，测得的电磁辐射明显较低，隔离设计不佳或直接把电

磁炉放在桌面上，测得的辐射量则较大。因此，有金属隔板的电磁炉往往会相对安全一些。

最后，在条件允许的情况下，可以使用防电磁辐射围裙等，这类设备可以有效阻挡辐射

的侵害。

铺设石材应注意事项

天然石材都有色差，关键就在于如何将石材分区分色，如何运用间隔、灯光、拼色等技

巧去尽量减少色差的出现。

地面铺设的石材可以是各种品种、形状和规格的组合。在铺设过程中，有以下几点应

加以注意：

1、不同形状、不同颜色的板材在铺设中会造成视觉上的错觉，设计师们不仅要能避免

因这种错觉带来的负面效果，更重要的是要会利用这种错觉，注意多种颜色与多种形状之间

的搭配，注意采光的程度与方式，注意与周围环境的协调，来达到最佳的、令人意想不到的

组合效果；

2、所采用的规格与地面的面积要协调。板材的规格直接影响到地面的面积效果。很小

238规格的板材给人的印象是看到的面积大于实际面积，相反，大规格的板材则显得地面比实际

面积要小；

3、采用不同的石材铺地，其摩擦系数要一致，不同摩擦系数的板材会因接触随承受力

的不同而导致潜在的缺陷。

怎样选择监理公司

室内装饰工程监理公司（或称监理中心、监理事务所等），是行使装饰工程监理职能的专门机

构，是一种专业化、社会化的提供有偿服务的经营性实体。

业主既然准备付出一定的报酬，购买"监理服务"这个商品，自然就有选择这种商品的权

力，那么，选择的标准是什么呢？

首先，作为一个经济实体，监理公司必须经过工商部门及其他有关部门的注册登记，持

有合法有效的工商营业执照及其他必备的证照。

其次，作为一种特殊行业，监理公司的设立，还需经室内装饰行业的主管部门（国家轻

工局，各省、市的轻工管理部门或室装饰行业管理机构）的批准，监理公司必须持有上述主

管部门颁发的资质等级证书或批准文件，且只能在资质等级允许的范围内开展监理工作。

再次，监理公司必须拥有一批专业技术人员，根据监理公司资质的不同，这些人员必须

具有从事装饰管理工作若干年的经历、具备相应的技术职称并持有行业主管部门颁发的岗位

证书。

最后，还应考察、了解待选的监理公司的信誉、人员素质、工作业绩、服务质量、管理

办法、检测手段等多方面的情况，择优而定。

需要指出的是，有些装饰公司在向业主宣传时，往往介绍说自己公司内就有一支监理公

司了。这其实是一种误导。监理机构只有作为第三方，才能公正、独立、科学地行使监理职

能，如果隶属于装饰工程公司，则它维护的往往只会是装饰公司单方面的利益，而很难再周

到地考虑到业主的利益。因此装饰公司属下的"监理"人员，正确的名称应该叫"质检员"或"施

工员"，与工程监理人员完全不是一个概念。

家庭装满冬季施工该注意哪些问题

在0摄氏度以下有冰冻的气候，有些工种在此气温下施工，确实会影响施工质量。

如：①在进行砌墙、贴墙地砖、铺大理石等温作业时，由于冰冻，水泥就没有凝固力，等化

冻自然干燥后，所贴的墙、地砖等会脱壳或自然剥离。

②在打制木制品时，如用白胶粘合，则应注意白胶的性能，由于冰冻，很可能会影响粘结率

度。

③在做油漆时，由于气温太低，固化侵，但不影响施工，如遇连续下雨，那么最好避免油漆

施工。

④在贴墙纸或

刷墙面涂料时，由于冰冻，墙纸胶和涂料均会出现冻状，此时千万不能用开水掺和加温

或用其他方式加温，开水掺和会稀释胶水，使胶水粘度明显下降；用掺水加温，虽然胶水可

以涂抹开来，但上墙后会立即冻住，造成涂抹不均，缺少粘性，大大影响质量。冬季施工还

得注意安全，施工人员千万不能用电、煤气来取暖，这样会有生命危险，也不要为了赶进度，

在房间里用煤气取暖器或小太阳灯来提高室内温度，这种做法属于不文明施工，不但影响施

239工质量，而且非常危险。严冬施工，由于时间紧，应该合理抓紧与水无关的施工工种，如吊

顶、铺木地板、制作门窗、木护墙以及铺设电线等。

装修质量检测小窍门

地板：

1、打磨地板要平滑，不能出现凹坑和刮痕，角落处要用打磨机打磨；

2、地板至少要用地蜡油三遍；

3、铺设时四边预留毫米空位，然后用地脚线封边遮盖；

4、木地板要用夹板做底，板底要放有防油纸或塑料膜，并四边预留空位。

油漆：

1、表面颜色正确、均匀、光亮平滑合度，无泪滴、过厚、透底、起泡等情况；

2、油漆边界平直整齐，不油出界；

3、墙身批灰不见凸块凹位，墙角平整。板与板、板与墙的接口，均应贴在胶布后

批灰；

4、乳胶漆在米距离来看，应不见扫痕；

5、木钉着色要准确、平滑；

6、尽量不要在潮湿天气刷油漆。

墙纸：

1、墙后先刷一遍防水油，要打磨遍，每遍均用均号砂纸打磨，有缝隙须立即修补，

以肉眼看不见凸墙凹位，以手触摸无大凹大凸为标准；

2、墙纸碰口要准确贴服、无起泡，按规定对花，用利刃切口，不可有纸边撕裂现

象。

瓷砖：

1、砖面要镶平，角度要准确，接口要对线；

2、瓷砖在使用前浸水半日；

3、厕所地面要有适当斜面，不可积水；

4、瓷砖接口扫白水泥后要用藤丝刷净白水泥，不可在砖面上留有水泥污渍；

5、地砖铺砌完后要用纸板等覆盖砖面，并至少辽小时后才能在砖面上行走。

水管：

1、放管以最近距离，最少接口为标准，管身要平直整齐，尽量少弯曲和交叠；

2、室内全部用铜管，热水用包胶铜管，下水用PVC管，接口要用防水胶布；

3、安装面盆及坐面要对水平及四正；

4、安装龙头或掩盖要用布包工具，不可弄坏龙头及配件，不准用铁锤直接大力敲

击；

5、厨房、厕所要有地漏；

6、安装完毕要试水。

240装修后期的工程验收

_木工的验收

木工的验收主要体现在：

（1）构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的。

（2）转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外。

（3）拼花是否严密、准确。正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔

距离。

（4）弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造型的还要确保造型的一致

（5）柜体柜门开关是否正常。柜门开启时，应操作轻便、没有异声。

（6）固定的柜体接墙部一般应没有缝隙。

（7）木工项目是否存在破缺现象。应保证木工项目表面的平整，没有起鼓或破缺。

（8）对称性木工项目是否对称。

（9）装饰面板钉眼有没有补好。当然这是油漆工的活，但由于存在于木工项目中所以就

此一提。

（10）天花角线接驳处是否顺畅，有无明显不对纹和变形。

（11）地脚线是否安装平直、离地准确。

（12）铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、没有变形现象。

（13）柜门把手锁具安装位置是否正确、开启正常。

（14）卧室门及其他门扇开启是否正常。关闭状态时，上、左、右门缝应严密，下门缝

隙适度，一

般以0.5cm为佳。

_油漆的验收

（1）家具混油的表面是否平整饱和。应确保没有起泡没有裂缝，且油漆厚度要均衡、色

泽一致。

（2）家具清漆的表面是否厚度一致，漆面饱和、干净，没有颗粒。

（3）墙面乳胶漆是否表面平整、反光均匀，没有空鼓、起泡、开裂现象。

（4）木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆，应表面平整，板接处没有裂缝。

（5）天花角线接驳是否处理顺畅，没有明显不对纹和变形。

（6）墙纸拼缝是不准确、没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹应准确、没有错们现象。

（7）墙面是否没有污染、没有脏迹存在。

_泥工的验收

（1）砖面是否平正、没有倾斜现象。

（2）砖面缝隙是否规整一致。

（3）洗手间、阳台及有地漏的厨房地砖是否有足够的自排水倾斜度。

（4）砖面是否有破碎崩角现象。

（5）瓷砖方向是否正确、没有反转现象。

（6）花砖和腰线位置是否正确、没有偏位或高度错误现象。

_金属工程的验收

241（1）金属体构造是否平直；如果窗体部分，要求胶条等封闭件完整。

（2）金属窗体是否操作灵活、没有阻碍。

（3）防盗网、防盗门等管体焊点是否经过抛光、落点牢、没有松动现象。

（4）规格、管壁厚度是否达到要求。

（5）窗体与窗洞间有没有发生渗漏雨水现象。

_杂项的验收

（1）按照合同项目的规定，逐条审核工程项目是否全部完成。

（2）灯具是否全部亮着。

（3）工程垃圾是否已经全部清除。

（4）洁具及其他安装品是否安装准确，马桶包括储水及冲水是否正常，洗手盆排水是否

正常。

（5）地漏有没有堵塞。

装修中期工程验收

验收除了鉴定装修整体效果外，主要还是看手工质量是否令人满意。验收可以从以下几

个方面进行鉴定：

_是照明电路敷设要符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度、

厨房、空调要专线敷设，电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。

_是排水要顺畅，无渗漏、回流和积水现象，高档水件无钳痕及擦花现象。

_是新砌墙体要垂直,砖体水平面一致，接缝均匀整齐，砖缝不超过1mm，瓷片整体误差

不超过0.8cm。

_是平面天花板整体产误差不超过0.5，板与板夹缝不超过0.3mm；塑料天花板误差不超

过0.5mm。

_是木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，线与线夹口角缝不超出0.3mm，

饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm。

_是油漆要光滑、手感好，无扫痕裂缝，一米内无色差和钉眼。

_是墙身面平线直，一米内无明显的凸感和色差，用于摸抹无甩灰。施工质量与施工队

伍素质有关；又与施工项目单价有关。最好的办法就是动工前双方签订合同，明确装修要求

和验收标准。

装修隐蔽工程的验收

包括水路、电路、防水、阳台垫高、吊顶、包管等，由客户、工程监理、施工负责人参

与，验收合格签字后方可继续施工。

家庭装修中的隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。管线工程包括

电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等；结构工程指用于固定、支撑房屋荷载的内部构

造。虽然曾经流行一时的野兽派和高科技派以暴露管道结构为美，但是这种手法不适于普通

百姓人家的装修。

值得注意的是，目前隐蔽工程的质量问题普遍存在，而且由于维修不便，留下很多隐患。

因此，有必要了解它的结构和材料。家庭装修的隐蔽工程主要包括六个方面：

242_给排水工程。由于镀锌管易生锈、积垢、不保温，而且会发生冻裂，将被逐步淘汰。

目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管。这些管子有良好的塑性、韧性，而且保温

不开裂、不积垢，采用专用铜接头或热塑接头，质量保证、能耗少。

_电器管线工程。一般电源线分硬线、软线、护套线等，按铜芯粗细又分为1平方毫米

线、1.5平方毫米线、2.5平方毫米线......。为安全起见，更为了便于维修，电源线应套套管。

此外常用的还有音响线、信号线等。插座分为10A，15A，...，品牌也有多种，假冒的也多。

劣质的插座容易引起事故，建议到正规电器用品商店购买较为妥当。电器线路工程，要求施

工规范，工人应持证上岗，以保证安全，消除隐患。

_地板基层。实木地板基层有两种做法：一种在水泥楼板上刷冷底子油一遍，铺设木龙

骨，最后钉地板；另一种方法在龙骨上先铺一层细木工板，或者是毛地板，然后钉地板，采

用这种方法，地板受力均匀，结构牢固。复合地板安装方便，基层也有两种作法：一种先作

找平层，然后铺设PVC垫层，之后铺设复合地板；另一种在水泥找平层上，铺设木龙骨和毛

地板，两铺复合地板。

_护墙基层，护墙板有平板式和凹凸式。做法是先在墙面上刷一层冷底子油，然后安装

30mm*40mm木龙骨，在此基础上钉多层板或细木工板，最后钉饰面夹板。为防止发霉，在

护墙板上部开一系列直径为6mm的勇气孔。

_门窗套基层。先排设龙骨，然后钉细木工板或密度板，表面用饰面夹板钉木线条。注

意密度板预告要用水浸泡，避免日后膨胀。

_吊顶基层。吊顶材料有石膏板，灰板，夹板，铝合金扣板，塑料扣板，磨纱玻璃，彩

绘玻璃等，龙骨分木龙骨和轻钢龙骨。吊顶开裂的现象经常出现，如使用弹性腻子嵌缝，并

贴尼龙绑带，可以改善这种情况。

隐蔽工程完工后，需验收，确保不留隐患，合格后才能进行后续施工。否则今后发现问

题，需要返工，既影响质量，又拖延工期。业主和承包方都将蒙受损失。

木制地板的安装检验标准

材料应符合住户要求及现行产品标准；地板安装（粘结）应牢固、无声响、无松动；木

地板表面应刨平磨光，无刨痕、刨渣和毛刺等现象，涂清漆的地板其图案（木纹）应清晰；

拼花地板接缝应对齐，缝隙宽度一致，表面洁净，无溢胶现象；踢脚板与地板连接紧密；踢

脚板上沿平直，全长高差不大于正负3平方，与埋头工作面紧贴，无缝隙。

花饰、吊顶、塑料、板面层的工程验收标准

花饰工程验收标准：花饰工程完工并干燥后方可验收。验收花饰工程应检查花饰的品种、

规模、图案是否符合设计要求，花饰应安装牢固，其质量要求及允许偏差应符合规定：条形

花饰的水平和垂直允许偏差，每米不得大于5mm，全长不得大于3mm；单独花饰位置的允许

偏差产得大于10mm；花饰表面应光洁，图案清晰，接缝严密不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角

等缺陷；裱花表面应光洁，图案清晰、无裂缝。

吊顶验收标准：吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符

合设计有关规范要求；罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉

角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致，粘贴的罩面板不得有脱层现象，胶合板不得有刨透之处；

243搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。

塑料板面层施工质量验收标准：材料、色调、铺贴应符合住要求：表面平整有、无皱纹

并不得翘边和鼓泡；色泽一致，接缝严四边顺直，脱胶处不得大于20cm，其相隔间距不得小

于500mm；与管道结合处严密、牢固、平整；踢脚板与塑料连接紧密，踢脚板上沿平直，全

长高差不大于正负3mm，与墙面紧贴，无缝隙。

天花的验收方法

混凝土基层无吊顶

1、按操作顺序要求进行施工。

2、基层清洁，和底子灰结合牢固，无空鼓。

3、表面平整光滑，看不到铁抹子痕迹，更无起泡、掉皮、裂缝。

4、如表面刷乳胶漆，则质量要求可参照墙柱面乳液型涂料质量检查要求进行检查。

木质吊顶

1、按操作顺序施工。

2、木龙骨无节疤，木龙骨接长要连结牢固，吊杆与木龙骨、楼板连结牢固。

3、龙骨均要涂刷防火耐腐涂料。

4、吊顶龙骨考虑日后下垂，故安装后，中心应按短边起拱1/200。

5、凡有灯罩、帘盒等位置应增加龙骨，吊扇不得承力在龙骨架上。

6、罩面板应平整、无翘角、起皮、脱胶等现象，如有拼花，图案应条例设计要求。

板条、钢丝网抹灰吊顶

1、木龙骨网架要求同木质吊顶。

2、板条接头必须错开，板面不宜过光，板条和钢丝网均钉牢。

3、石灰膏必须充分熟化，不允许含石灰固定颗粒，以免抹灰后起鼓起气泡。

4、板条干燥，易吸水膨胀，吸水后抹灰干燥易开裂，故底灰干后应喷水润湿，再抹找

平层才能互相结合好。

轻钢龙骨吊顶

1、选用的轻钢龙骨应符合设计要求，保证质量。

2、所有在吊顶内零配件、龙骨应为镀锌件。

3、龙骨、吊杆、连接件均应位置正确，材料平整、顺直、连接牢固，无松动。

4、凡有悬挂的承重件必须增加横向的次龙骨。

5、吊杆距主龙骨端部不得超过300mm。

6、质量允许偏差标准可参考木质吊顶。

铝合金龙骨吊顶的装修质量如何检查，也可参照轻钢龙骨吊顶。

木_栅式吊顶

1、吊点、吊杆、金属管、木_栅均应制作牢固，连接坚实。

2、木_材料含水率符合要求，无疵病，无节疤裂纹。制作平整、光滑，方格尺寸准确。

3、拼成整体，安装完毕后，应符合木质吊顶施工允许偏差要求。

电气安装有哪些验收要求

244（1）电气装置安装施工及验收，应符合消防、环保等现行的有关标准、规范的规定。

（2）工程验收时，应对下列项目进行检查：

①漏电开关安装正确，动作正常。

②各回路的绝缘电阻应大于等于0．22MΩ保护地线（PE线）与非带电金属部件连接应可靠。

③电气器件、设备的安装固定应牢固、平正。

④电器通电试验、灯具试亮及灯具控制性能良好。

⑤开关、插座、终端盒等器件外观良好，绝缘器件无裂纹，安装牢固、平正，安装方式符合

规定。

⑥并列安装的开关、插座、终端盒的偏差，暗装开关、插座、终端盒的面板、盒周边的间隙

符合规

定。

⑦弱电系统功能齐全，满足使用要求，器具安装牢固、平正。工程交接验收时，宜向住户提

交下列资料：

①配线竣工图，图中应标明暗管走向（包括高度）、导线截面积和规格型号。

②漏电开关、灯具、电器设备的安装使用说明书、合格证、保修卡等。

③弱电系统的安装使用说明书、合格证、保修卡、调试记录等。

管道工程验收有哪些要求

（1）管道、管件质量应符合现行标准。

（2）阀门安装应端正，开关应灵活。

（3）经通水试压，所有管道。阀门、接头应无渗水、漏水现象。

管道安装有哪些规定

（1）管道工程应根据住户要求安装，完工后应试压，检验合格，方可进行其他装饰工程。

（2）选用的管道、管件质量应符合现行国家标准的规定。

（3）管道的安装，必须横平竖直。排水管道必须畅通。

（4）安装的各种阀门位置应正确，便于使用维修。

（5）经通水试压所有接头，阀门与管道连接处不得有渗水、漏水现象。

（6）镀锌管道端头接口螺纹必须有八牙，进管必须有五牙，不得有爆牙，生料带必须统5圈

道与管件或阀门之间不得有松动。

（7）塑料（PVC）管道、管件，应严格按产品说明书规定安装。

（8）热水器（电热水器）进水日前应安装阀门。

（9）洗面器的冷热水接头应安装在洗面器下方，冷水在右，热水在左。

（10）浴缸排水口应对准落水管口，并做好密封，严禁使用塑料软管连接。淋浴龙头应安装

在下水口的同一边，冷水在右、热水在左，龙头位置端正，碗形护罩紧贴墙面。

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西安装修房子可以提取公积金吗

西安120平米装修报价多少？120平米的房子是比较常见的户型，一般都是三居室的大户型，于这么大房子的装修费用来说，关键看你对装修的要求。具体都是花在哪些地方呢？下面一起装修网小编为大家详细的分析西安120平米装修报价明细表，相信看完之后就清楚装修花费都去哪了。

西安120平米装修报价明细表解析

一、装修收费包括哪些方面

1、总价款

装修费用主要包括七个部分：材料费，人工费，拆除费，清洁、搬运、运输费，其他费用（例如管理费、税金等）。

2、管理费

对于装修管理费用，一般会根据装修公司提供的管理服务水平的不同而所差别，虽然有上下浮动，但是一般不会超过装修总价的百分之十左右。

3、结算

“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。

4、增减项

合同签订生效后，如变更施工内容、材料，这部份的工程款应当按实计算。在实际生活中，没有项目变更的工程几乎没有可能，因此新版合同对实际结算价上下增幅不得超过预算报价5%的规定，我们还须作出补充约定，方能产生预期约束力。比如约定，项目变更的内容单独结算，除此之外的项目结算价不得超过报价的5%。

西安120平米装修报价明细表解析

二、不同档次的费用区别：

不同档次的装修费用差距是很大的，120平房子的话，如果是低档装修大约需要6-8万元，8-10万元可以装修成中档，如果想要装修的比较高档的话，大概需要15万元左右，下面就为大家详细介绍一下：

A.简装费用：6万元左右

项目：只将厨房、卫生间的设施设备全部装好，其他房间只装地板和门，同时将四面墙刮好、穿管线；

时间：基本上2个月左右就可以完成，如果加班加点的话最短需要一个半月。

B.中档装修费用：10万元左右

项目：不仅将厨卫的基础设施装修好，还包括主要的大件硬家具等，装修后可=可以直接入住；

时间：大概需要2个半月到3个月左右时间。

C.高档装修费用：15万元左右

项目：包括简装、中档装修项目，还有豪华家具等，住进去感觉可以与☆级酒店相比；而较其他两种档次的较大区别是装修风格可以由装修业主自己选择；

时间：一般需要花费3个月到4个月左右的时间。

西安120平米装修报价明细表解析

西安120平米装修报价明细表

现代简约风格：全包的话大概需要650元-680元/_；半包的话一般需要花费350元-380元/_；

现代时尚风格：全包的话大概需要730元-760元/_；如果是半包的话大概需要380元-410元/_；

北欧风情风格：全包的话大概需要820元-860元/_；如果是半包的话大概需要400元-440元/_；

中式风格：全包一般需要大约890元-930元/_；半包大概需要450元-500元/_；

地中海风格：全包的话大概需要1060元-1100元/_；如果是半包的话大概花费在500元-550元/_；

东南亚风格：全包的话大概需要1200元-1300元/_；半包的话一般在600元-680元/_。

这些装修风格的报价只是参考价，不含室内拆旧、封窗、家具、电视背景墙、景点、建筑改造及客餐厅卧室的木制吊顶，如需要根据现场或设计图纸计价。

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西安市违法建设处罚办法

法律主观：

装修房子是不能提取公积金的，但是公积金可以用于装修。根据现行公积金政策，装修房子是不可以提取住房公积金的。住房公积金仅用于职工购买（含二手房）、建造、翻建、大修（维修费用超过房屋造价30%以上）自住住房时可以提取。装修一直未进入到提取公积金的政策范围。公积金提取政策里面的“大修”与“装修”不是同等关系，按照规定，只有提供县级以上房屋质量监督部门的《危房鉴定书》才能算“大修”。住房公积金政策规定装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取住房公积金。

法律客观：

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

双休日装修扰民违法吗？

第一条　为保证《西安市城市规划管理办法》的实施，惩处违法建设行为，根据《中华人民共和国行政处罚法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条　本市城区、郊区以及实行规划控制区域内违反《西安市城市规划管理办法》建设的行政处罚，适用本办法。第三条　对违法建设行为实施行政处罚，必须以事实为根据，以法律为准绳，坚持合法、公正、公开、处罚与教育相结合的原则。第四条　本办法规定的行政处罚由市、区城市规划行政主管部门负责实施。

城市建设、土地、房产、市容、文物园林、市政、公用、环保、公安、工商、供电等行政管理部门，应当按照各自职责协同城市规划行政主管部门做好本办法的实施工作。第五条　未办理建设规划方案审批手续的建设工程，严重影响市政基础设施、教育文化体育设施、文物景观、园林绿化、公共安全以及严重影响其他城市规划项目的，责令停止施工，限期拆除或没收违法建筑物、构筑物或其他设施。

限期拆除的违法建设工程，建设单位或个人应按照城市规划行政主管部门规定的期限予以拆除。第六条　未办理建设规划方案审批手续的建设工程，影响城市规划尚可采取改正措施的，责令停止施工，限期改正，补办手续，并按下列规定对建设单位或个人处以罚款：

（一）新建、扩建、改建建筑物、构筑物，按违法建设工程总造价的百分之三至百分之十罚款，用于经营活动的按违法建设工程总造价的百分之十至百分之五十罚款；

（二）新建、扩建道路或铺设管线、凿井，按违法建设工程总造价的百分之三至百分之十罚款；

（三）临街建筑物装饰、装修，按违法装饰、装修工程总价的百分之三至百分之十罚款。第七条　未办理建设规划方案审批手续在广场、旅游景点和临街主干道两旁修建雕塑、牌匾、小品建筑、围墙、大门，严重影响城市规划的，责令限期拆除；影响城市规划尚可采取改正措施的，限期改正，处以警告，并可按违法建设工程总价的百分之三至百分之十处以罚款。第八条　已办理建设规划方案审批手续，尚未领取建设工程规划许可证和建设工程施工执照，擅自开工建设的，责令停止施工，补办手续，逾期不补办手续的，按建设工程总造价的百分之一至百分之二处以罚款。第九条　违反建设工程规划许可证的规定，擅自改变建筑物、构筑物使用性质、面积、结构、造型的，责令限期改正，并按建设工程总造价的百分之三至百分之十处以罚款。第十条　超过建设工程规划许可证和建设工程施工执照规定的开工期限，未办理延期开工手续的，责令限期补办手续，逾期不补办手续的，按建设工程总造价的百分之一以下处以罚款。第十一条　本办法自公布之日起施行。第十二条　临时建设工程超过城市规划行政主管部门批准使用期限不拆除的，责令限期拆除，并按临时建设工程总造价的百分之三至百分之十处以罚款。第十三条　依照本办法实施行政处罚，应当按照《中华人民共和国行政处罚法》规定的程序和执行措施进行。

对单位罚款一百万元以上或对个人罚款十万元以上的，当事人有权要求听证。第十四条　违反本办法规定，当事人拒不履行城市规划行政主管部门责令停止施工处罚决定强行施工的，城市规划行政主管部门可以封存违法建设的施工设备、建筑材料，直至违法行为得到纠正。第十五条　违反本办法规定，当事人拒不履行城市规划行政主管部门作出限期拆除违法建设工程决定的，由城市规划行政主管部门组织拆除或申请人民法院执行。

违法建设工程的拆除费用由建设单位或个人承担。第十六条　单位翻建、维修房屋的违法建设工程在二百平方米以内和居民、村民翻建、维修房屋的违法建设工程，由所在辖区的区城市规划行政主管部门实施行政处罚。第十七条　阻碍城市规划行政主管部门依法执行职务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第十八条　城市规划行政主管部门及其工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、索贿受贿、拖延或拒绝履行法定职责的，由其主管部门或监察行政机关给予主管负责人、直接责任人行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任；给当事人造成损失的，依法予以赔偿。第十九条　市属县、临潼区、阎良区人民政府参照本办法执行。

做生意应缴纳的费用

在双休日装修是允许的，但按照法律规定必须限制作业时间，如果在他人休息时间内发出噪声就是违法的。

北京市实施《中华人民共和国环境噪声污染防治法》办法规定：“法定休息日、节假日全天，及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。在其他时段内作业的，应当采取噪声控制措施，减轻对周围居民的干扰。”

《环境噪声污染防治法》第四十七条规定“ 在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动，应当限制作业时间，并采取其他有效措施，以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。” 限制作业时间是指夜间、午间的正常休息时间阶段应当停止作业，你邻居在五一、双休日装修是允许的，但按照法律规定必须限制作业时间，如果在他人休息时间内发出噪声就是违法的。

如果邻居有违法行为，该法第五十八条第（三）项规定“未按本法第四十六条和第四十七条规定采取措施，从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声”，由公安机关给予警告，可以并处罚款。

西安市城市精细化管理实施方案

开店创业你应该缴纳费用有多少开店创业首先要了解相关的流程，要到相关部门了解相应的政策法规，莫道被罚了款，自己还得吃哑巴亏。不要让额外的流程办理阻碍的你创业的热情。毕业3年的大学生王安立在西安市太白北路租了一家店面，刚开始装修就被城管执法人员罚了1000元，而且两天来了3拨执法和收费人员，这让开始创业的小王困惑不已：不知道还有多少罚款和收费。如果再被折腾几次，创业费用就明显不够了。

执法部门的说法

在国际金融危机影响下，大学毕业生初次创业出现不规范情况，是否应被罚款?对此，一些政府执法部门表示，对违法经营者应一视同仁，也可根据具体情况“特殊对待”。西安碑林区城市管理综合行政执法局法制科曹姓负责人表示，他们也鼓励创业，但不能因此而降低对经营者的要求。“特殊情况下，对第一次违规的，可及时进行讲解，及时纠正，轻微处理。”

西安市工商局法制处相关负责人表示，工商部门是依法履行职责，及时查处其管辖范围内的违法违规行为，根据国务院相关办法规定，比如无照经营，工商部门应当考虑到具体情况，对不同的违法行为作出适当的处理。“与沿海一些城市相比，西安创业环境确实不好。”西安市政府相关人士说。对此，西安市创业办综合宣传组组长许惠民说，实际上，针对创业情况，目前西安市政府在小额贷款等方面，出台了很多对全民创业的支持政策。对大学生创业政策，许惠民表示，将“等同于下岗职工的创业”，比如在办证速度上，特事特办，有些费用还要减免。对西安的创业环境，则要根据具体情况来对待。“对违反法律规定的，应该一视同仁。”但对于相关职能部门无理刁难等，政府是不允许的。“确实存在个别执法人员素质差的情况，遇到这种情况，创业者可拒绝缴纳罚款，并要向政府部门举报。”许惠民说，在创业者不知情的情况下，不能第一次就罚款。

环境不宽松鼓励创业或成空话

省统计局调查数据显示，金融危机对陕西企业产生的影响逐步显现，今年全省待就业人数达100万人，其中大学生待就业人数32万人，全省每年可提供的就业岗位仅30万个左右，就业形势不容乐观。对此，有专家指出，2009年陕西省就业岗位供大于求的矛盾突出，今后，高校毕业大学生等青年将进入自主创业时代。“大学生有创业意向的不少，但真正创业的不多。”西安市创业办综合宣传组组长许惠民说，西安市政府鼓励全民创业的起始，应是2007年7月份。到目前，对西安大学生的自主创业，没有具体统计数据。据有关资料显示，到今年2月份，西安市创业贷款总量已达2.1亿元，带动创业3万余人，其中大学生贷款340万元，带动356名大学生自主创业。与王安立的情况类似，去年10月，在西安经济开发区开办网络咨询的青年李义山去办理个体户的证照，根据对方要求，递交了相关手续，等拿到证照时，已经是去年底了。“政府部门的人经常不在，但证照上的时间显示的是去年10月底的。”李义山说，在拿照时，对方还要收取100元费用，也没有开具任何票据。

对此，李义山提出，目前政府提倡创业，刚办一个小公司，根据经营的内容不同，城管、工商、质监、卫生防疫、环保、消防等可能都会来收费，在10项左右，还有不少想不到或注意不到的执法罚款，一般情况不同，种种费用、罚款约在2000元到4000元不等。“创业者为什么总是在创业环境上吃亏?能不能在办证的费用、可罚可不罚的情况下，给创业者更多宽松的政策环境?”李义山说，否则鼓励全民创业将成为一句空话。一间约为17平方米门面房外，卷闸门半拉着，王安立(化名)站在房里边，焦急地看着两位装修师傅干活。等房子里面简单粉刷完后，王安立将开始在这里卖时尚女装。

开业装修先罚千元

装修从4月7日开始，但一开始就显得不顺。当日上午8时许，两位装修师傅开始干活，一个小时后，进来两个自称是城管执法的人，要求出示装修的相关证件。“确实店里没有办什么装修手续，对方就让停工。”王安立说，除了要办工商、税务等证照外，室内装修要办手续，他确实不清楚。当时并没有在店里的王安立说，中午时分，他和执法人员见了面，对方告诉他，要么去办施工手续，要么就接受罚款，按照规定，罚款金额是1000元到3000元。“当时考虑要在这里做生意，还是要和执法人员搞好关系，交罚款好些。”王安立说，后经过讨价还价，罚款金额确定为1000元。

他身上当时仅有1000元钱，是准备买货架的，全缴了罚款，对方却没有开票。“通过家里的关系，下午对方把票据送了过来。”他说，也是多亏了这些罚单，免去了再次被罚款。第二天上午9时，店里又来了两个城管执法人员，要进行检查。当他说了前一天已罚款的情况后，对方查看了票据，才离开。“刚松口气，过了两个小时，又来了一拨人。”

这次来的是街办工作人员，要求缴纳卫生费：每平方米10元钱，按室内立体面积来计算。“这一算下来，就是700元左右。”王安立无奈地说，只能是和街办“商量商量”看了，4月6日从上个房客手上接过这个门面时，那个房客就给他说过，有些罚款和收费是可以“商量”的。

室内装修罚的什么款

王安立今年26岁，三年前从北京一所大学毕业，一直没找到正式工作。4月初，他在西安市太白北路发现有门面房出租，“这地段偏成熟，客户群很年轻，适合出售时尚女装。”此次创业，父母也非常支持，给他资助了6万元，加上自己一点积蓄，开个店应该正好。他给记者算了一笔账：房租每月3000元，一次交三个月还有押金，仅这些就是1.2万元。由于地段好、有空调以及装修等成本，给上个房客转让费3.6万元。简单装修、购置货架等费用在4000元。之后还要进货，约在2万元左右。

王安立的困惑之一：“不知道还有多少罚款和收费。如果再被折腾几次，费用就明显不够了。”到现在，他的装修还在进行着。但让他不明白的是：罚款过后，再没有城管人员来说办装修审批的事，难道执法真的就是一罚了之?困惑之二：室内装修没有审批手续，城管部门是否可以罚款呢?对此，西安碑林区城市管理综合行政执法局法制科相关工作人员表示，没有按规定进行室内装修审批的，应在罚款范围内。

根据2006年5月1日实行的《西安市室内装饰管理条例》规定，实行监督检查的是室内装饰行政管理部门。而今年2月实施的《西安市城市管理综合行政执法条例》规定，城管执法部门可依据城乡规划和建筑市场管理方面法律、法规、规章的规定，查处未经批准擅自修建临街建筑物、构筑物等行为及建筑施工中影响市容环境的行为，但并未明确提到“室内装修”。“究竟什么时候由城管来检查?什么时候由城建部门来检查?相关文件授权并不明晰。”洪振律师事务所主任王洪说，在没有影响市容的情况下，城管采用罚款等管理方式容易引起误会。

困惑之三：室内装修是否影响市容?根据《西安市城市管理综合行政执法条例》规定，城管执法部门应当根据违法行为造成的危害后果及违法行为人主观过错，在法定幅度内实施行政处罚;对违法情节轻微，未造成危害后果，并及时纠正的，不予行政处罚。

西安对大学生自主创业部分优惠政策

费用减免

税务部门：普通高等学校毕业生创办的企业，从事技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入，免征营业税;普通高等学校毕业生在国家高新技术产业开发区内新创办的高新技术企业，自获利年度起免征企业所得税2年;免税期满后，减按15%的税率征收企业所得税。工商部门：大中专学生在毕业后5年内从事个体经营(国家限制的行业除外)的，3年内免交登记类、管理类和证照类的各项行政事业性收费。同时规定，高校毕业生办理工商登记时，只需提交有效房屋租赁合同，允许高校毕业生用自有或租赁的住房兼作经营场所。

贷款优惠

去年12月30日，西安市政府下发了《关于扶持大学生自主创业贷款的指导意见(试行)》规定，符合条件的大学生贷款额度根据创业项目的实际资金需求确定，原则上不超过50万元。此外，西安市政府还设立5000万大学生创业贷款基金，鼓励大学生自主创业。劳动部门：推出示范性项目，建立13区县小额贷款担保中心，由劳动、担保、银行三家分别审核变为三家联合审办，贷款额度3-5万，特殊情况可以放宽到8万元;大学生合伙经营的(一般不超过10个人)，可以贷款30万元以下。劳动部门认定大学生创业项目属于微利的可全部贴息。本报记者陈静涛实习生赵铭玮

以上内容供参考，希望能帮到你。

西安中装建筑装饰东莞厂房装修现场经费的注意事项

西安市城市精细化管理实施方案篇1

一、总体目标

　通过开展城市精细化管理，明晰工作职责，夯实工作责任，重点解决市容市貌、交通秩序、农贸市场、市政公用设施、广告标识、建设工地、园林绿化、城市亮化、河道水域管理等方面的问题，完善城市功能，强化城市管理，提升城市品位，创造宜业宜游宜居的城市环境，促进美丽富裕新安康建设。

二、基本原则

　城市精细化管理遵循政府主导、社会参与，市区联动、分工负责，属地管理、条块结合，建管并举、标本兼治，规范作业、严格执法，舆论监督、群众评价的原则。

三、任务分工

　（一）市容市貌精细化管理

　1、道路清扫保洁和垃圾收集清运。落实清扫保洁制度，按标准配备环卫清扫人员，每日清扫作业不少于2次，首次清扫在上午7：00之前完成，第二次清扫在14：30前完成，达到路面无积土、无废弃物、无成堆垃圾，路面整体感观洁净。按标准配备环卫保洁人员，达到六无六净，“六无”即：无废弃堆积物、无果皮纸屑和树叶、无砖头瓦块、无积水积冰、无人畜粪便、无污泥沙石；“六净”即：道沿净、墙根净、树穴净、人行道净、收水口净、果皮箱净，环卫作业车辆干净整洁。主干道冬季保洁时间为7：30至20:00，夏季保洁时间为7:30至22:30。次干道、背街小巷保洁时间、质量达到行业标准。节假日期间，商业区、公园、广场周边要增加保洁力量，适当延长保洁时间。城区生活垃圾定时定点清运，垃圾、粪便收集运输密闭化，垃圾收集容器整洁。环卫车辆（含机扫车、洒水车、电动保洁车、三轮垃圾收集车等）维修保养及时，车体干净、车容整洁、运行良好，严格按照规定时间、路线、时速行驶，遵守操作规程和交通法规，确保机械车辆安全无事故。做好机械化清扫和人工保洁的有机衔接，清扫保洁率达到100%。除雨天外，每日对主干道洒水降尘2次，每月冲洗1次。建立巡查和交接班制度，确保道路清扫保洁无缝对接。加强垃圾收运科学化管理，按照标准化管理的要求，运用远程监控信息化手段，加强对果皮箱、垃圾桶、垃圾中转站的日常管理，做好设备维护工作。根据垃圾产量的变化，适时调整清运方案，合理安排车次，确保日产日清。（责任单位：汉滨区城-管局、高新区城-管局）

　2、市容秩序管控。按照“主干道严禁、次干道严控、背街小巷规范”的原则，规范占道经营行为，加大对乱搭乱建、乱贴乱画、乱泼乱倒、乱悬乱挂、出店经营、马路市场等现象的治理力度，营造良好市容环境。实施中心城区万米单元网格化管理，落实“门前四包”管理责任制，建立定期曝光、通报考核评比制度，通过现场检查、明查暗访、限期督办整改等方式，对各有关部门、镇办（社区街道）、单位落实“网格化”管理和“门前四包”责任制情况，及时跟踪问效，推动市容市貌管理的社会化、制度化、规范化、长效化。（责任单位：汉滨区城-管局、高新区城-管局、辖区镇办）

　（二）交通秩序精细化管理

　1、机动车停放秩序管理。道路交通设施功能完整、干净整洁、标线、标志连续性和引导、警示功能良好，交通设施精细化、人性化程度高（一年清洗2—3次，损坏的及时维修）。城区专用停车场标识清楚，道路机动车停车场位（包括临时停车场位）标示标线标牌规范，车辆停放有序、朝向一致，路面无违法占道停车；人行道临时停车泊位设置停车标志牌，标线清楚、停放整齐，车头朝向一致，无乱停乱放现象。结合缓堵保畅工作，加大对机动车乱停放行为的查处力度，对规定停车区域外的占道停放车辆，依法进行处罚。同时，对各类道路乱设点、乱收费行为进行集中整治。通过不间断的整治活动，确保主要道路车辆停放有序，无占用道路、挤压盲道等乱停放现象。（责任单位：市交-警支队、汉滨区城-管局、高新区城-管局）

　2、推进文明交通行动。开展经常性的文明交通“进机关、进学校、进社区、进企业、进家庭”活动，将文明交通知识作为驾驶员培训学校的必修课，提高市民文明交通意识。强力开展交通秩序整治，严厉查处乱停乱放、闯红灯、超载超限、三轮车载客、酒后驾驶、故意遮挡号牌、三轮车、架子车不按限时限路段通行、超长超宽运输等交通违法行为，确保交通秩序安全畅通。（责任单位：市交-警支队、市交通局）

　3、城市客运秩序管理。强力推进公交体制改革，优化拓展公交线路，更新更换老旧破损公交车辆，提高公交线路的覆盖率，按照公交站间距400米—800米设置公交站点，提升公交分担率。公交企业按规定的线路、站点、班次及时间运营，驾驶员遵章守纪，车辆运行做到“三稳”（起步稳、行车稳、停车稳）、“五报”（报路别、行车方向、到达站、预报下站、转乘站）。车辆卫生清洁，无污垢、无积泥、无积水，车身净、玻璃净、底板净、座椅净、扶手净、裙板净，公交站牌牌面整齐，标注方向与行驶路线一致，内容正确，文字清晰，站杆正直牢固，无歪斜、松动、锈蚀，无乱贴乱画。出租车实行“六个统一”的规范化管理（即统一车型，统一车体颜色，统一顶灯标识和标志，统一驾驶员培训，统一车辆座位套，统一安装卫星定位安全服务系统）。加大公共营运秩序整治，加强出租车行业管理，依法打击黑出租非法运营，治理出租车随意调头、随意加价、拒载乘客等不文明行为，确保车容车貌整洁，车内环境卫生干净。（责任单位：市交通局、市交-警支队）

　（三）农贸市场、便民市场精细化管理

　1、农贸市场管理。抓好市场划行归市、食品安全、环境卫生、活禽屠宰、农残检测等规范管理，落实市场业主、经营户、行业监管部门、办事处等各方责任，建立检查、评比、考核制度，落实驻场管理人员，做到摊位摆放整齐，无下摊、出店出场经营；活禽隔离屠宰销售，肉类封闭销售；垃圾收集清运及时，做到一摊一桶、密闭收集。车辆停放、店牌蹲放规范有序；“三防”设施到位，符合《食品安全法》和《集贸市场食品卫生管理规范》有关规定。（责任单位：市工商局、市商务局、市药监局、汉滨区城-管局、辖区办事处）

　2、便民市场（便民服务点）管理。便民小餐饮要着眼于完善功能，落实管理制度、管理人员，按照“五统一”（统一编号、统一摊位招牌、统一桌椅板凳、统一服装、统一经营时间）；便民果蔬市场要按照“四规范”（规范摊点面积、规范摊棚摆设、规范果品摆放、规范经营时间）要求，做到限时、定点、划线经营。同时要加强市场监管，落实“摊前三包”，解决管理混乱、环境脏乱差问题。（责任单位：市工商局、市药监局、汉滨区城-管局、辖区办事处）

　（四）市政公共设施精细化管理

　完善城市路网体系，实施畅通工程，科学实施道路渠化，提升道路通行能力。加快停车场建设，结合城市道路改造、老旧小区改造、林荫停车场建设，逐步增加停车场数量，最大限度施划停车泊位，拓展停车空间，缓解停车难问题。加强城市道路管理，实行每月一排查，对毁损路面进行及时修复；加大巡查力度，做好井盖、沟盖、雨箅等公用设施的维护维修工作，破损、缺失的要及时予以更换。完善道路交通设施，搞好道路标识标线施划、交通指挥信号设置维护、指示牌设置维护工作，优化城市交通组织。更换维修破损的公交站牌、完善站点站牌设置。城市公厕、垃圾收集站、垃圾中转站、垃圾压缩站、垃圾处理厂、粪便无害化处理场、地下停车场、人行天桥、书刊报亭等市政环卫设施环境卫生管理达标。（责任单位：市住建局，市交-警支队、汉滨区城-管局）

　（五）广告标识精细化管理

　1、规范门头牌匾。做好摸底调查，建立中心城区各条道路的门头牌匾数据库，统一规划设计，精心组织实施；加强规范管理，对破损、脏污及一店多牌现象，及时更换、冲洗和取缔；对于违规设置的小灯箱、霓虹灯等坚决拆除，禁止悬挂各类促销布幔条幅等宣传品。对新开道路，提前介入，统一规划，规范设置。做到城区沿街门店门头牌匾统一设置、整齐美观。（责任单位：市住建局）

　2、户外广告设置监管。严把审批环节，户外广告设置达到统一规划，合理布局，美化市容，规范设置。加强对已审批设置的户外广告的维护，做到干净整洁、安全牢固，对城市主干道、主要节点的各类违规设置的户外广告牌进行集中清理，对私自设置的商业性户外广告宣传牌进行拆除。认真落实户外广告设置规划和管理条例，严格审批、监管广告内容，加强对户外广告的日常维护，保持设施的安全整洁。（责任单位：市住建局、市工商局）

　3、加强非法广告治理。清理清除市政设施表面的非法广告，推进社会公众信息发布栏的建设进小区工作。强化中心城市野广告执法管理，加大源头查处力度，充分利用好非法广告电话追呼系统，严厉打击非法发放、张贴小广告行为。坚持片区日巡查制度，落实“门前四包”责任制度，发现一处清理一处。（责任单位：汉滨区城-管局、各双创片区双创办、辖区办事处）

　（六）建设工地精细化管理

　1、建筑工地管理。深化文明工地创建活动，推行条块结合的管理机制，明确各类工地管理主体和监管责任，严格围墙、大门设置标准，加强督查，定期修补粉刷。按照管理职责，每周对建筑工地进行专项检查，定期开展联合整治，互通信息。规范管理工地环境卫生、职工食堂、厕所，定期开展病媒生物消杀防制。对黄土裸露无覆盖、道路未硬化以及工地围墙、大门设置不规范和破损的'，及时督促整改。中心城市所有建筑工地围墙和大门必须符合设置标准，美观整洁。工地内部管理规范，制度上墙，防尘措施到位，道路硬化，物料堆放规范，裸露黄土覆盖及时。（责任单位：市规划局）

　2、渣土运输治理。落实渣土运输源头治理措施，硬化工地出入口道路，设置冲洗设施，严禁车辆带泥上路，滴洒抛漏。渣土运输车辆证照齐全，持证运输，按规定线路行驶，实现渣土运输的规范、动态、高效管理，最大限度减少带泥上路、抛洒滴漏现象。（责任单位：市规划局、市交-警支队、汉滨区城-管局、高新区城-管局）

　3、私人建房和门店装修管理。严格执行城区私人建房管理办法，划分责任区，落实监管人员，实施蹲点值守、严格监管，遏制中心城区私人违法违章建筑、门店装修占道施工，乱堆乱放建筑垃圾、建筑材料，渣土清运沿路抛洒现象。（责任单位：市规划局、市住建局、汉滨区城-管局、高新区城-管局）

　（七）园林绿地精细化管理

　定期对中心城市的公园、广场、游园以及道路绿化带、树坑、绿篱、草坪、花坛内的杂物、树叶、残枝等垃圾进行清掏。及时修剪行道树，对缺株、死株进行补栽。做好辖区所有道路绿化带的日常管护以及绿化景观的布设工作，做到公园、广场、花坛、游园内的树木、花草管护良好，行道树树形整齐，树冠美观，无枯枝、死树、无病虫害，临街树木、绿篱、花坛、草坪整洁、美观。（责任单位：市住建局、高新区城-管局）

　（八）城市亮化精细化管理

　坚持便民利民与美化城市同步推进，城市道路及公共场所装灯率和亮灯率达到98%以上，城市道路照明主干道亮灯率达到98%以上，次干道、支路、背街小巷亮灯率应达到96%以上，按规定开启照明设施，道路照明的设施完好率达到95%以上。加强照明设施巡查维护，灯杆无倾斜、下沉现象，各类照明设施无乱涂画、乱粘贴，整洁美观。（责任单位：市住建局、高新区城-管局）

　（九）河道沟渠环境卫生精细化管理

　严格执行水源地保护规划，严厉打击城市内河道非法采沙行为，落实水源地保护措施，确保中心城区水源地保护全面达标。推进河道沟渠岸侧农户改厕工作，河道沟渠岸侧无害化卫生厕所全覆盖，完善河道沟渠周边环卫设施；开展河道沟渠排污口治理，禁止违规排放排污；持续开展汉江、月河、吉河、黄洋河及一江两岸等沟渠环境综合整治，确保河岸立面整洁、水清岸绿。（责任单位：市水利局、市环保局、市住建局、汉滨区水利局、辖区办事处）

　（十）居住小区环境精细化管理

　推进双创提升进小区活动，建设重心下移的社区管理服务模式，采取综合治理、行业规范、业主自治、物业管理、委托托管等办法，集中开展居住小区环境卫生、公共秩序、绿化美化、规范停车等整治活动，解决环境卫生保洁不到位、垃圾乱倾乱倒、车辆停放无序等乱象，切实提升居住小区管理水平，实现“基本设施配套、管理制度健全、责任落实到位、环境秩序良好”的目标。（责任单位：市住建局、汉滨区城-管局、城区各片区双创办、辖区办事处）

四、保障措施

　（一）提高思想认识。城市精细化管理是执政为民、服务群众的客观要求和创国卫巩固提升的重要举措，各责任部门要切实提高思想认识，对照本《方案》细化分解，制定实施细则，一项一案，明确工作责任、管理标准、完成时限和保障措施，确保每项工作落到实处，各级各部门要尽心尽责，主动工作，形成齐抓共管的工作格局。

　（二）加快基础建设。按照“双创统揽、民生城建”的总要求，继续推进环卫基础设施、市场、停车场、交通网络设施等基础设施建设，以深化建设促进中心城市管理不断迈向新高度。特别要加快推进数字化城-管建设，在已完成城市管理部件普查和启动网格化管理的基础上，按照监管分离的原则，推进数字化城-管监督指挥中心平台建设，再造城市管理流程和绩效考核评价体系，逐步推进城市万米单元网格化管理和城市部件事件管理，达到对城市管理工作中各类问题的“快速发现、精确定位、及时处置、有效监督”。

　（三）强化依法治理。各城市管理行政执法机关要以“增强依法行政观念、提高行政执法业务能力和提升依法行政水平”为目标，深入开展依法行政培训，加强执法人员专业法律知识的学习和培训，提高行政执法人员综合素质。全面实现网格化管理机制，定时、定人、定岗，切实加强行政执法监督检查，对行政执法人员不作为、乱作为等行为，严格追究。

　（四）提升市民素质。深入推进市民素质教育培训行动，着力开展市民素质教育进机关单位、进社区村组、进企业、进学校“四进”活动和行业教育培训行动，培育市民“爱我安康、树好形象”的责任感。市各新闻媒体要充分发挥宣传教育作用，精心策划选题，创新报道形式，通过开辟城市精细化管理专题、专栏、专访等形式，大力宣传城市精细化管理办法，使广大市民形成遵守秩序、爱护环境、维护城市形象、自觉遵守城市管理法律法规的良好习惯，积极为创建国家卫生城市、国家森林城市、省级文明城市做贡献。

　（五）建立奖惩机制。市双创办建立对汉滨区、高新区及市直有关职能部门履行城市管理职责考核评价机制，将中心城市精细化管理工作纳入双创工作年度目标考核，强化督促检查和明查暗访的力度，及时兑现奖惩。市级各责任部门、汉滨区、高新区也要建立考核监督评价机制，加强督导检查，形成一级抓一级、层层抓落实的目标考核机制。

西安市城市精细化管理实施方案篇2

　为完善城市功能、优化城市环境，打造宜居城市，实现居民安居乐业、环境整洁优美、社会和谐稳定，推动临城经济社会更好更快发展，现制定如下实施方案：

一、指导思想

　以建设“环境优美、设施完善、宜居宜业的繁荣、文明、和谐新临城”为目标，按照“宏观标准简单、微观管理精细”理念，启动为期三年的城市精细化管理工程，构建“大城管”格局，理顺体制，着力做好占道经营、广告牌匾、环境卫生、街道交通秩序等整治工作，精雕细刻，精益求精。

二、主要工作

　（一）构建“大城管”格局，实现管理体制上的突破

　在积极推进城市管理“三级网络”建设的基础上，积极构建“大城管”格局，实现管理体制上的突破，解决部门之间交叉管理、职责不清、标准不一等严重影响我县城市管理执法方面的问题，为全面推进精细化管理工程奠定坚实的组织基础。成立由县政府主管领导任组长，建设局、工商局、公安局、交警大队、交通局、环保局、财政局等单位主要负责同志为成员的“临城县城市管理综合执法领导小组”，定期研究协调城市管理工作。领导小组下设“临城县城市管理综合执法局”（以下简称“城管局”）具体负责日常管理工作，综合行使城市管理执法职能和环境卫生、市政、市容、绿化、规划管理以及流动商贩、露天经营、城市交通、客运秩序和其他方面的城市管理职能，达到城市管理高效、快捷、综合执法的目的。

　（二）增加环卫基础设施

　在新建道路、小区等处建设垃圾转运站及公厕。同时，结合我县道路实际情况，购买必要的机械清扫车、垃圾清运车。

　（三）加强县城功能分区规划、建设、管理力度，实行“一证管多证”模式

　按照县城总体规划，合理布局，将县城划分为若干个功能分区，实施城区精细化管理。一是加大专业市场规划、建设力度。结合县城建设和城中村改造，加快各功能分区基础设施建设，着力抓好停车场、水果专业市场、蔬菜专业市场、小吃（烧烤）市场、汽修建材市场等市场体系建设，为经营者提供合适场所。二是疏堵结合，治理占道经营。结合市场建设，逐步取缔街道占道经营摊点。三是加强源头治理。城区内的一切经营活动，必须符合县城功能分区规划。在经营业主申请办理营业手续时，经建设局（城管局）审核同意后，方可到其他部门办理有关证照，以免造成管理上的混乱。

　（四）明确重点，落实责任，实现城市精细化管理的突破

　1、建设局（城管局）负责制定《临城县市容市貌及环境卫生精细化管理实施细则》、《门前三包管理办法》，重点治理占道经营、户外广告、墙体外立面包装、垃圾清扫、清运、公用设施维护及绿化亮化等工作。

　2、公安局负责制定《临城县城市养犬管理规定》，加强对城区内养犬、户外遛犬的管理，并负责做好对狂犬、流浪犬的捕杀工作。

　3、公安局交警大队负责制定《临城县县城交通秩序精细化管理实施细则》，清理整顿城市各主要街道、交通路口、出入县城的出租车、机动三轮车和各种车辆乱停乱放、阻碍交通现象。禁止大型运输车辆、未苫盖的运输车辆穿越城区。

　4、环保局负责制定《临城县县城环境、噪声精细化管理实施细则》，对县城企业污染、烧烤污染、噪声污染等进行治理。

　5、工商局负责制定《县城农贸市场精细化管理实施细则》，对县城农贸市场卫生、摊位、设施及市场周边环境卫生进行治理。

　6、交通局负责制定《县城客运车辆、占道修车等精细化管理实施细则》，对县城客运车辆乱停乱放、随意上下车、占道修车等进行治理，并负责对穿越城区等级道路的维护管理。

　以上各部门研究制定《实施细则》后报临城县城市管理综合执法领导小组监督落实。

三、保障措施

　（一）强化组织领导。“临城县城市管理综合执法领导小组”负责整个活动的组织、协调和指导工作。领导小组办公室设在县建设局（城管局），具体负责活动的协调和落实。

　（二）强化督导检查。建立健全检查考核机制，领导小组将对各单位整治活动进展情况不定期督导检查，及时通报活动的进展情况，研究解决工作中出现的问题和困难。各部门要认真落实工作责任，每月底前向领导小组办公室上报整治活动进展情况。

　（三）加大宣传力度。各单位要充分运用各种舆论工具，结合深入开展“三年大变样”活动，广泛宣传。建设局（城管局）负责开通“12319”便民服务热线。文明办、爱卫办及各部门都要开展群众文明素质提升教育活动，在提高市民文明素质和环境卫生意识等方面做好文章，通过群众素质的提高来改善城市环境。

　（四）积极探索长效管理机制。在精细化管理过程中，各单位要不断解放思想，开拓创新，积累和完善城市管理的经验，探索新的管理措施。从细节入手，疏堵结合，变被动为主动，把环境整治纳入制度化、规范化、精细化管理的长效管理轨道，逐步形成政府主导、部门主抓、社会参与的“大城管”工作体系，全面提升城市整体形象。

西安市城市精细化管理实施方案篇3

　随着管理区城镇化进程的不断加快，城镇基础设施不断完善。与此同时，城镇规划、建设、管理、服务等方面的总体水平还较低，跟不上发展形势的需要，重建设、轻管理、规范少的问题比较突出。为切实提高城镇管理水平，改善人居环境，充分发挥市政设施的应有功能，根据盟行署《关于进一步加强全盟城镇精细化管理工作的意见》（锡署发〔20XX〕67号）精神，制定本方案。

一、指导思想

　以《城乡规划法》为纲领，认真贯彻落实盟行署《关于进一步加强全盟城镇精细化管理工作的意见》，严格执行《巴音胡硕镇城市总体规划》，充分发挥各职能部门的城市管理和公共服务职能，加强城市建设，创新管理手段，建立起分工明确、责任到位、监管有力、科学规范的城镇管理长效机制，不断提高居民生活环境质量和水平，促进和谐社会建设。

二、基本原则

　坚持以人为本，科学合理规划，突出时代、地域和民族特色的原则；坚持整合城镇管理资源，优化城镇管理流程，逐步推行城市管理数字化的原则；坚持创新城镇管理理念和手段，实行人性化管理和亲情化服务的原则；坚持群众参与，加强公众监督，公开办事内容、程序、制度，真正解决群众关心和关注的热点和难点问题，保护群众的合法权益，主动接受民主监督和民主评议的原则；坚持有效的开展城镇居民卫生意识教育、环境意识教育和文明意识教育，提高广大居民整体素质的原则。

三、主要措施

　（一）要根据《锡盟城镇精细化管理标准》的范围，围绕规划建设、市容环境、公用行业、市政设施、园林规划、公共交通、居民小区、建筑工地、行政执法等管理内容，科学划分工作流程、岗位责任，形成管理区精细化管理体系。

　（二）整合资源，理顺体制。以发挥市政投资最大效益为目标，统筹实施市政规划，统筹项目审查，统筹安排施工；建立完善市政、社区、街道城镇管理联席会议制度，强化城镇管理相关部门之间、条块之间的配合。各相关单位要高度重视城镇精细化管理工作，切实把这项工作列入重要议事日程，全面落实领导和部门责任制，各司其职、部门联动和一级抓一级、层层抓落实的管理格局。

　（三）实施岗位培训，强化责任意识。要通过实施全员精细化管理岗位培训，使每位参与管理的干部职工都能深入细致的学习、了解和熟练的掌握各自的岗位职责、工作流程以及相关的规章制度，增强干部职工的自我约束能力，强化规范意识、自觉意识和执行能力、团队的整体管理能力。

　（四）完善监督管理考评机制，实行以奖代拨的奖励机制。在完善城镇精细化管理评价体系和城镇管理精细化目标考评制度的基础上，建立城镇管理以奖代拨专项资金。将城镇规划管理、城镇精品工程建设、城镇街巷综合整治、城镇周边区域治理和城镇精细化管理等五个方面的内容列为年度城镇管理的重点考评内容。考评实行分项考核，通过科学评价，按等级实施以奖代拨，充分调动各方面参与城镇管理的积极性。

　（五）健全机制，强化监管，加强宣传。要建立健全精细化管理的各项机制，完善检查考评的各项措施、制度及监督机制，并向社会公布，利用电视、网络、宣传单等多种形式进行广泛的宣传，使精细化管理的各项制度、规范、考评内容家喻户晓，争取社会各界及全体民众的理解和支持，形成人人关注、全民参与的社会氛围。

四、组织保障

　成立管理区城镇精细化管理工作领导小组，人员组成如下：

　组长：

　郝秀川党委副书记、管委会主任

　副组长：

　王利军党委委员、管委会副主任

　朱克飞党委委员、管委会副主任

　杨玉海党委委员、公安局局长

　成员：

　温宝龙管委会主任助理、交通局局长

　姚忠生宣传部部长