酒店装修招标_南通林婷国际大酒店装修招标

2024-05-02 10:59:38

希望我能够为您提供一些关于酒店装修招标的信息和知识。如果您有任何疑问或需要进一步的解释，请随时告诉我。

1.设计单位的建议

2.求五星级酒店装修的施工组织设计方案？

3.酒店装修流程

4.酒店装修进场工作安排及装修流程

5.某酒店对客房进行改造装修，装修面积4000甜。某施工单位根据领取的招标文件和全套施工

酒店装修招标_南通林婷国际大酒店装修招标

设计单位的建议

如果你是甲方指定的设计单位，或者参与酒店的设计投标，那么你需要注意以下几点建议。

深入沟通

在设计之初，你需要与甲方进行深入的沟通，了解他们的需求和期望。通过参观其他装修实景、探查现场、以及参考等方式，你可以更好地理解甲方的想法，为后续的设计工作奠定基础。

多做效果图方案

在保证装修档次的同时，你可以多做几个效果图方案，让甲方进行选择，提出建议，这样可以更快地明确设计方向。

深入研究招标文件

如果你参与酒店的设计投标，你需要深入研究招标会议精神和招标文件，掌握该酒店的装修投资额度、功能区用途、外观和环境以及历史背景。同时，了解酒店的主要客户群体也是非常重要的。

注重创新和感染力

在设计时，你需要注重创新和感染力，贴近装修投资要求，避免盲目追求风格或模仿过时的设计。融入酒店人的现代精神和设计师的创意思想，才能打造出真正符合酒店需求的作品。

求五星级酒店装修的施工组织设计方案？

南京装修招标网简介南京装修招标网—专注于全国装修招标服务，中国专业型装修招标平台。

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办公室装修

酒店装修等

酒店装修流程

酒店装饰工程施工组织设计方案

第一章技术标书综合说明 2

第二章施工组织设计 6

第三章所有分包、独立承包单位管理、配合、协调措施 201

第四章施工现场项目经理简介及技术管理人员名单等 203

第五章投标单位的资质企业简介（详见附件） 204

第六章关于工程质量、工期及保修承诺 204

第七章进度表 211

第八章总进度表 213

第一章技术标书综合说明

第一节．编制说明及依据

一．编制说明

根据上海******大酒店一层大堂及餐厅（包括后场厨房）、十九层至二十三层行政客房及走道精装修施工总承包工程的特点及甲方的具体要求，我司从总承包单位的角度出发，并结合我公司的施工力量、特长、技术、机具配套能力等多方面因素，在对各分包单位所负责的具体项目不太清楚及施工图纸存在部分不详细的情况下，充分了解招标文件所提各项要求的前提下，编写了本技术标。对于各分部工程，关键工序之间的相互协调和衔接等多方面问题，我们在编制过程中已进行了技术措施可行性论证，使本工程在装饰施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，达到高质量、高标准、高水平，使客户称心满意，在处理好甲方、监理及相关单位关系的同时，能达到确保工期和安全、质量及提高经济效益之目的。该工程是由上海******大酒店投资改造的精装修工程，工程资金已落实到位。施工阶段设计图纸已由上海建筑设计研究院完成。施工前期准备工作已经就绪，临时供水、供电由甲方提供，均能满足施工要求具备二次装修施工条件。

二．编制依据

1、据甲方提供的上海******大酒店一层大堂及餐厅（包括后场厨房）、十九层至二三层行政客房及走道精装修施工总承包工程招标文件和施工图纸。

2、甲方组织的工地现场考察所得资料和标前答疑会的内容。

3、自行组织管理人员对施工现场的有关情况进行调查。

4、根据国家现行的有关建筑装饰工程施工和安装验收规范等。

5、根据本公司的ISO9001 国际质量标准相关文件。

6、结合本公司的装饰施工经验和资料。

第二节．工程概况

一．工程简介

1.工程名称：上海******大酒店内部装修翻新改建工程

2.工程地址：上海市**新区**路

3.工程规模：对一层大堂、餐厅（包括后场厨房）、十九层至二十三层行政客房及走道等进行翻新改建，附属强电、弱电、空调、给排水、消防等系统进行改造。

4.工程面积：约8948M2(其中大堂面积810 M2，餐厅（含厨房）面积1238M2，十九层至二十三层行政客房及走道面积6900M2)。

酒店装修进场工作安排及装修流程

酒店装修流程

1、图纸会审：

设计图纸就酒店功能布局能否得当，结构布局是否合理，查看是够符合酒店日后正常营业相符合，还有排水、管道布局是否合理，是否方便日后工作得的区域计量。查看电变压器、配电箱空开功率是否够、方便今后各区域计量，消防功能须经当地消防审核确定、防火分区、防排烟、喷淋、烟感等既要符合规范，又要满足装修效果。厨房设备功能布局是否合理;送、排风量是否达到要求。

2、

分系统或工种分阶段招投标：

体系为：勘察等施工单位。实现试桩单位招投标和试桩的施工。场地“三通一平”的实行，临建房搭设，施工临时排水、施工路口手续的办理及各种施工许可证的报批报建。

3、施工阶段：

必要严格把控材料的验收品质关，主要材料应该有供应单位和加工单位资格证书，出厂质量证明书，并有合格证及说明书，必须符合消防、环保的要求，核对所有材料是否和签订合同一致，验收所有管道、电线、五金洁具、设备、电器、家具是否符合设计或合同要求并填写记录验收所有建筑、装修材料等，末了验收阶段即可。

酒店装修应该包括哪些内容：

1、总台装修

酒店的总台是必不可少的最主要的场合，条件的话，总台的位置应尽量不要直对着酒店大门，这样既可以给在总台办理相关手续的客人一个相对安逸的空间，同时还可以减少过浓的贸易气息。

2、招牌设计

酒店的招牌设计，除了注意在形式、用料、构图、外形、颜色等方面给消费者良好的心理感受外，还应在名字方面多下功夫，力求言简意赅、清新脱俗、富有美观，使之具有较强的吸引力，让人一览无余。

3、合理的布局

在酒店内装修中，要尽量大气，灯光必定要充足，还要考虑到风水的问题，这在酒店装修中是比较重要的一点，隔断方式的不同也决定了空间之间联系的程度不同，能够创造出不同的美感、情绪，营造出更舒适的空间。

4、安全设计

在酒店装修中，客房起着决定性的地位，客房要做到让人温馨、平安、干净等环境，这样客人才能舒适的入住，拥有好心情。其次是查看客房走廊是否能便捷的通向楼梯、电梯，并有安全疏散方向和疏散口，已达到最安全、最方便。

某酒店对客房进行改造装修，装修面积4000甜。某施工单位根据领取的招标文件和全套施工

酒店装修全流程前期准备阶段

1、图纸会审

星级酒店装修不同于普通装修，必须符合国家旅游局星级酒店装修规定；一个星级酒店成功与否在两个方面；一个是硬件，另一个是软件，硬件就是装修和设备安装好坏直接关系到酒店今后的运行成本。由业主，酒店管理公司相关部门管理人员，筹备相关人员，相关设计人员等，进行设计图纸就酒店功能布局是否合理，是否符合星级酒店规定。是否符合星级酒店日后正常营业节能相符合给排水，管道布局是否合理，是否方便今后各区域计量，生活水池是否符合星级酒店要求，是否方便检修。电变压器功率是否够，配电箱空开功率是否够、是否方便今后各区域计量，灯具布局是否符合今后节能要求。弱电电话，网线功能布局是否合理，音控设备是否满足星级酒店会议、宴会需要。空调功能布局是否合理、新风量是否合理，噪音是否超标，空调功率是否够。消防功能须经当地消防审核确定、防火分区、防排烟、喷淋、烟感等既要符合规范，又要满足装修效果。厨房设备功能布局是按餐位数，确定厨房面积；送、排风量是否达标，排烟噪音是否超标。

2、分系统或工种招投标

系统为：外墙、水、电、弱电、消防、暖通、电梯、装修、厨房设备、会议设备等采购。

3、办理相关施工许可手续外立面效果图送城建规划局审批内部装修图纸送消防审批，按消防审核意见落实装修施工。锅炉、厨房排烟、排水图纸送环保局审批当地建设局办理装修施工许可证。办理施工现场相关的临时用电、用水手续。装修执行阶段。

一、材料进场验收：

1、严格把捂材料验收质量关主要材料应有供应单位或加工单位资格证书，出厂质量证明书，并有合格证及说明书。必须符合消防、环保的要求。

2、核对所有材料是否和签订合同一致。

3、验收木工板厚度，平整度是否达到要求并填写验收纪录 4、验收饰面板厚度，色差是否符合要求并填写验收纪录 5、验收石膏板厚度是否符合要求并填写验收纪录 6、验收水泥是否符合设计要求并填写验收纪录 7、验收墙纸色差是否符合要求并填写验收纪录 8、验收大理石色差是否符合要求并填写验收纪录

9、验收所有吊顶材料是否符合设计或合同要求并填写验收纪录 10、验收所有管道是否符合设计或合同要求并填写验收纪录 11、验收所有电线是否符合设计或合同要求并填写验收纪录 12、验收所有五金洁具是否符合设计或合同要求并填写验收纪录 13、验收所有设备是否符合设计或合同要求并填写验收纪录 14、验收所有家具是否符合设计或合同要求并填写验收纪录 15、验收所有电器是否符合设计或合同要求并填写验收纪录要对所有材料这些验收资料进行存档。附材料验收表：

二、现场管理：

1、和工程中标单位或班组一起就（外墙，水，电，消防，暖通，装修）制定施工工程进度表。

2、和相关施工班主负责人签订以下责任书并要对材料这些资料进行存档，a、工地用电安全责任书，b、工地消防安全责任书，C、工地文明施工责任书，d、工地施工人员人身安全责任书。

3、每天进行各施工班主协调会，及时协调各施工班组之间问题，做到有问题及时解决，要求工地垃圾日日清。

4、由公司安全管理人员，24小时值班，定期巡视工地，发现施工班组有违规情况及时制止，对工地施工人员进行登记备案并发给出入证；对进出工地没有出入证人员进行登记，安全管理人员必须检查所有出门人员随身所带的物品，对于外带工具必须由甲方施工员和乙方施工员签字认可方可放行。

5、每天对照工地施工进度表检查工地进度；

6、每天巡视各施工班组，检查施工是否符合国家规范，又不规范地方开出整改联系单责令施工班组整改；

7、对现场施工与图纸不符时，按现场情况或联系设计单位及时调整以免影响工期。

8、根据国家施工规范对工地日常检查

吊顶工程检查是否符合吊杆11m距离，主龙是否11m距离，次龙4545cm距离，石膏板接缝0.3-05cm距离,石膏板固定螺丝与半边距离。

(1)该工程项目采用固定总价合同是合适的。固定总价合同适用于工程量不大且能够按标准计算、设计图纸完备、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目，该工程基本符合这些条件。

(2)该合同变更形式不妥。根据《合同法》的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式.合同变更亦应当采取书面形式。本案例中业主口头要求临时停工，承包商亦口头答应，是双方的口头协议，且事后并未以书面的形式确认，所以该合同变更形式不妥。